私人建房单包工合同范例

私人建房单包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在______市______区______路______号建设一栋房屋，乙方具备相应的建筑资质，双方经友好协商，就甲方私人建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方私人建房

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程结构：______结构

1.5工程质量：符合国家及地方有关建筑工程质量标准

二、工程承包方式

2.1乙方以单包工方式承包甲方私人建房工程。

2.2乙方负责组织施工，完成甲方私人建房工程。

三、工程工期

3.1甲方私人建房工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

四、工程价款

4.1工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为竣工款；

（4）甲方在支付上述款项的同时，乙方应向甲方提供相应的发票。

五、工程验收

5.1甲方私人建房工程竣工验收合格后，由甲方组织相关单位进行验收。

5.2工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方竣工款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关资质证书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在______市______区______路______号建设一栋房屋，乙方具备相应的建筑资质，丙方作为第三方担保主体，为保障甲方的权益，双方经友好协商，就甲方私人建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方私人建房

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程结构：______结构

1.5工程质量：符合国家及地方有关建筑工程质量标准

二、工程承包方式

2.1乙方以单包工方式承包甲方私人建房工程。

2.2乙方负责组织施工，完成甲方私人建房工程。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保主体，对甲方的工程款项支付提供担保。

3.2丙方有权监督乙方的施工质量和进度。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务。

四、工程工期

4.1甲方私人建房工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

五、工程价款及支付

5.1工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

5.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为竣工款；

（4）甲方在支付上述款项的同时，乙方应向甲方提供相应的发票。

5.3丙方在甲方支付工程款时，有权查验乙方的施工进度和质量。

六、工程验收

6.1甲方私人建房工程竣工验收合格后，由甲方组织相关单位进行验收。

6.2工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方竣工款。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量和标准完成工程。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行安全防护。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行文明施工。

7.4甲方有权要求乙方在工程完成后，对工程进行保修。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。

8.2乙方在施工过程中，未按约定进行安全防护和文明施工的，应向甲方支付______%的违约金。

8.3乙方在工程完成后，未按约定进行保修的，应向甲方支付______%的违约金。

8.4乙方在施工过程中，如有违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关资质证书

5.其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保主体，为甲方提供工程款支付的保障，确保甲方权益不受损害。同时，丙方对乙方的施工质量进行监督，提高工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋建设者，拥有主导权，可确保工程按约定时间、质量和标准完成，实现甲方利益最大化。甲方通过合同条款的制定，加强对乙方施工过程的监督和约束，降低施工风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在______市______区______路______号开发一处房地产项目，乙方具备相应的房地产开发资质，丙方作为第三方金融机构，为保障乙方的资金周转和项目顺利进行，双方经友好协商，就房地产项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：______房地产项目

1.2项目地点：______市______区______路______号

1.3项目规模：总建筑面积______平方米，包含住宅、商业等业态

1.4项目结构：______结构

1.5项目质量：符合国家及地方有关建筑工程质量标准

二、合作方式

2.1乙方以房地产开发资质承包甲方房地产项目。

2.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方金融机构，为乙方的项目开发提供资金支持。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况和项目进度。

3.3丙方在乙方资金出现困难时，有权提供必要融资支持。

四、资金支付与使用

4.1项目总投资为人民币______元整（￥______元）。

4.2资金支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付丙方人民币______元作为项目启动资金；

（2）项目开发过程中，根据实际进度，乙方每月向丙方申请使用资金，丙方有权根据项目进展情况批准或拒绝；

（3）项目销售回款优先用于偿还丙方提供的资金及利息。

五、项目进度与质量

5.1项目开发周期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

5.2乙方应确保项目按约定的进度和质量完成。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权根据市场情况调整项目规划及销售策略。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的政策支持和配套设施。

6.3乙方有权要求丙方在资金使用上给予灵活性和便利性。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供政策支持和配套设施的，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方在项目开发过程中，未按约定履行协助义务的，应向乙方支付______%的违约金。

7.3甲方在项目销售过程中，未按约定配合乙方进行推广的，应向乙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.项目规划及设计文件

3.资金使用计划

4.相关资质证书

5.其他相关文件

结尾：

乙方为主导的目的和意义：乙