购土地厂房合同范例

购土地厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于___________________________的土地厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意出售标的物给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物具体位置：___________________________；

1.2标的物面积：___________________________；

1.3标的物用途：___________________________；

1.4标的物权属证明文件：___________________________。

第二条合同价格及付款方式

2.1本合同标的物总价为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：￥___________________________元；

2.2买方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的___________________________%，即人民币___________________________元；

2.3剩余款项人民币___________________________元，买方应在标的物交付之日起___________________________个工作日内一次性付清。

第三条标的物交付

3.1买方应在支付全部款项后，卖方将标的物交付给买方；

3.2标的物交付地点：___________________________；

3.3标的物交付时间：___________________________。

第四条标的物权属转移登记

4.1买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，办理标的物权属转移登记手续；

4.2买方应承担办理权属转移登记所需的一切费用；

4.3买方办理权属转移登记过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应责任。

第五条甲方权利义务

5.1买方有权在标的物交付后，对其行使占有、使用、收益和处分的权利；

5.2买方应按本合同约定支付标的物价款；

5.3买方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事违法活动。

第六条乙方权利义务

6.1卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2卖方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，将标的物的权属证明文件交付给买方；

6.3卖方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，协助买方办理标的物权属转移登记手续；

6.4卖方应保证标的物在交付时符合本合同约定的品质要求。

第七条违约责任

7.1若买方未按本合同约定支付标的物价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________________________%；

7.2若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的___________________________%；

7.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件；

（二）标的物测绘图；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于___________________________的土地厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意出售标的物给买方；

三、为保证买方权益，丙方同意为买方提供担保；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物具体位置：___________________________；

1.2标的物面积：___________________________；

1.3标的物用途：___________________________；

1.4标的物权属证明文件：___________________________。

第二条合同价格及付款方式

2.1本合同标的物总价为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：￥___________________________元；

2.2买方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的___________________________%，即人民币___________________________元；

2.3剩余款项人民币___________________________元，买方应在标的物交付之日起___________________________个工作日内一次性付清。

第三条标的物交付

3.1买方应在支付全部款项后，卖方将标的物交付给买方；

3.2标的物交付地点：___________________________；

3.3标的物交付时间：___________________________。

第四条标的物权属转移登记

4.1买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，办理标的物权属转移登记手续；

4.2买方应承担办理权属转移登记所需的一切费用；

4.3买方办理权属转移登记过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应责任。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带责任担保；

5.2担保方应在买方未按约定支付款项时，在卖方提出要求后，立即履行担保义务；

5.3担保期限自本合同签订之日起至标的物交付之日起___________________________个工作日止。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件和资产状况证明；

6.2甲方有权要求卖方在标的物交付前进行资产清算，确保标的物无任何法律纠纷；

6.3甲方有权要求卖方提供标的物所在地的地质、环境等相关报告。

第七条乙方责任

7.1卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

7.2卖方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，将标的物的权属证明文件交付给买方；

7.3卖方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，协助买方办理标的物权属转移登记手续；

7.4卖方应保证标的物在交付时符合本合同约定的品质要求。

第八条违约责任

8.1若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的___________________________%；

8.2若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________________________%；

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件；

（二）标的物测绘图；

（三）担保协议；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益。通过丙方的介入，甲方在标的物交付和付款环节中拥有了更加坚实的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了甲方在标的物交付和付款环节中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于___________________________的土地厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）；

二、买方有意购买标的物；

三、为满足卖方对标的物的资金需求，丙方愿意为卖方提供融资服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物具体位置：___________________________；

1.2标的物面积：___________________________；

1.3标的物用途：___________________________；

1.4标的物权属证明文件：___________________________。

第二条融资安排

2.1丙方同意向卖方提供人民币（大写）：___________________________元整（小写）：￥___________________________元的融资；

2.2融资期限为___________________________年，自融资到位之日起计算；

2.3融资利率为___________________________，按年化利率计算，具体还款计划如下：

（一）首期还款：融资到位后___________________________个月内，偿还本金___________________________元及相应利息；

（二）后续还款：每年偿还本金___________________________元及相应利息。

第三条标的物出售

3.1卖方同意在融资到位后___________________________个工作日内，将标的物出售给买方；

3.2标的物出售价格为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：￥___________________________元；

3.3卖方应保证标的物在出售时权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条丙方权利

4.1丙方有权要求卖方在标的物出售后，将出售所得款项优先用于偿还丙方的融资本金和利息；

4.2丙方有权要求卖方在标的物出售前，提供标的物的权属证明文件和资产状况证明；

4.3丙方有权要求卖方在标的物出售过程中，提供必要的协助和配合。

第五条买方义务

5.1买方应在卖方提供标的物后，按照本合同约定的价格和付款方式支付款项；

5.2买方应保证在标的物交付后，对标的物享有完整的占有、使用、收益和处分权利；

5.3买方应在标的物交付后，按照本合同约定的用途使用标的物。

第六条违约责任

6.1若卖方未按本合同约定出售标的物，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的___________________________%；

6.2若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________________________