房屋改造 合同范例

房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：

1.甲方同意对位于__________的房屋进行改造，改造内容为__________。

2.乙方负责施工、设计、材料选购等全过程，确保工程质量、进度及安全。

四、工期及验收：

1.本合同签订后，乙方应在__________内完成施工。

2.工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

3.工程验收合格后，甲方应在__________内支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付给乙方的工程款总额为__________元。

2.付款方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内支付__________元；

（2）工程进度达到__________时支付__________元；

（3）工程验收合格后支付__________元；

（4）其他款项支付时间及金额由双方另行协商。

六、违约责任：

1.乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋改造设计方案；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋改造项目监管方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：

1.甲方同意对位于__________的房屋进行改造，改造内容为__________。

2.乙方负责施工、设计、材料选购等全过程，确保工程质量、进度及安全。

3.丙方负责对房屋改造项目进行监管，确保项目按照甲方要求及国家相关法规执行。

四、工期及验收：

1.本合同签订后，乙方应在__________内完成施工。

2.工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

3.丙方负责组织工程验收，验收合格后，甲方应在__________内支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付给乙方的工程款总额为__________元。

2.付款方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内支付__________元；

（2）工程进度达到__________时支付__________元；

（3）工程验收合格后支付__________元；

（4）其他款项支付时间及金额由双方另行协商。

六、丙方责任与权利：

1.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。

3.丙方有权要求乙方提供相关施工资料和验收报告。

4.丙方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。

七、甲方权益：

1.甲方享有对房屋改造项目的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行施工，如乙方违反要求，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监管，如丙方监管不力，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.甲方享有对工程款的支付监督权，如乙方或丙方有欺诈行为，甲方有权要求退还已支付款项。

八、乙方违约责任及限制条款：

1.乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，如发现房屋结构问题，应及时通知甲方和丙方，否则由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止：

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十一、附件：

1.房屋改造设计方案；

2.工程量清单；

3.施工图纸；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的在于确保甲方房屋改造项目的顺利进行，保障甲方的合法权益。丙方作为监管方，对乙方施工过程进行监督，防止乙方违反合同约定，确保工程质量、进度及安全。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋改造项目符合甲方的要求，维护甲方的权益，同时降低项目风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制项目进度和质量，实现房屋改造项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋改造施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋改造项目委托管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋进行改造，改造内容为__________。

2.丙方负责对房屋改造项目进行委托管理，协调施工过程中的各项事宜。

四、工期及验收：

1.本合同签订后，乙方应在__________内完成施工。

2.工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

3.丙方负责组织工程验收，验收合格后，甲方应在__________内支付工程款。

五、工程款支付方式：

1.甲方支付给乙方的工程款总额为__________元。

2.付款方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内支付__________元；

（2）工程进度达到__________时支付__________元；

（3）工程验收合格后支付__________元；

（4）其他款项支付时间及金额由双方另行协商。

六、丙方责任与权利：

1.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方按照甲方的要求进行施工，如乙方违反要求，丙方有权通知甲方。

3.丙方有权对施工过程中的变更进行审批。

4.丙方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。

七、乙方权益：

1.乙方享有对施工方案的自主权，但在重大变更前应通知丙方和甲方。

2.乙方享有对施工过程中的材料选购权，但应保证材料符合国家相关标准和甲方要求。

3.乙方享有对施工进度的调整权，但应确保不影响整体工期。

4.乙方享有对工程款的优先支付权，甲方应按时支付工程款。

5.乙方享有对施工过程中产生的合理利润。

八、甲方违约责任及限制条款：

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未按时提供施工所需材料或设备的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得无故要求乙方变更施工方案，否则应承担相应责任。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自委托第三方对施工过程进行监管。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止：

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十一、附件：

1.房屋改造设计方案；

2.工程量清单；

3.施工图纸；

4.其他相关文件。

乙方（签字）：__________日期：__________

甲方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________