住宅类合同范例

住宅类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的__________（以下简称“标的物”）转让给乙方使用、居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的__________（以下简称“标的物”）转让给乙方使用、居住。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）附属设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，合同价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时一次性支付甲方合同价款。

2.3甲方在收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付使用及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方有权使用标的物。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供标的物的使用说明书、维修保养指南等资料；

（3）甲方应在标的物交付使用前，对标的物进行必要的维修和保养。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）乙方应妥善保管标的物，不得擅自转让、出租或抵押标的物；

（4）乙方应在合同约定的期限内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

（2）甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.附属设施清单；

3.使用说明书、维修保养指南等资料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的__________（以下简称“标的物”）在转让给乙方（以下简称“乙方”）使用、居住过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的监督与执行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的__________（以下简称“标的物”）转让给乙方使用、居住。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）附属设施：__________。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对标的物的权属、质量等进行审查。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意将标的物转让给乙方，合同价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付甲方合同价款。

3.3甲方在收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付使用及期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方有权使用标的物。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方有权要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）甲方有权要求乙方妥善保管标的物，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供标的物的使用说明书、维修保养指南等资料；

（3）甲方应在标的物交付使用前，对标的物进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料；

（3）乙方有权在合同约定的期限内进行验收。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）乙方应妥善保管标的物，不得擅自转让、出租或抵押标的物；

（4）乙方应在合同约定的期限内进行验收。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.附属设施清单；

3.使用说明书、维修保养指南等资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保标的物的权属、质量等符合合同约定，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的物的所有权，乙方作为乙方，享有标的物的使用权。甲方在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保标的物得到合理使用，同时有利于甲方在未来的交易中发挥更大的作用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在__________的__________（以下简称“标的物”）购买过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的监督与执行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的__________（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）附属设施：__________。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对标的物的权属、质量等进行审查。

三、合同价款及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，合同价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时支付合同总价款的__________%作为定金，余款在标的物交付使用前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款凭证。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方有权使用标的物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括产权证明、维修保养记录等；

（3）乙方有权在合同约定的期限内进行验收；

（4）乙方有权在标的物交付使用后，要求甲方承担标的物的维修责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）乙方应妥善保管标的物，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成验收。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供标的物的使用说明书、维修保养指南等资料；

（3）甲方应在标的物交付使用前，对标的物进行必要的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

（2）甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.附属设施清单；