卖房协议 合同范例

卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3标的房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.4标的房产所有权人为甲方。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理标的房产过户手续后，由乙方支付给甲方。

三、标的房产交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

4.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证明文件。

2.标的房产房屋买卖合同。

3.标的房产测绘报告。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本协议相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3标的房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.4标的房产所有权人为甲方。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理标的房产过户手续后，由乙方支付给甲方。

2.4担保方在本协议中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

三、标的房产交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

3.4担保方应在本协议签订后，及时向乙方提供担保，担保范围包括但不限于乙方的付款义务。

四、甲方的权益及保障

4.1甲方享有标的房产的出售权，乙方在支付全部房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

4.2甲方有权要求乙方按约定的付款时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续时，提供必要的文件和证明。

4.4甲方在标的房产交付后，如乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或处分标的房产。

5.3乙方在办理标的房产过户手续时，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方如需转让本协议项下的权利和义务，应事先取得甲方的书面同意。

六、担保方的责权利

6.1担保方在本协议中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

6.2担保方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保其担保责任的履行。

6.3担保方在本协议履行过程中，如乙方未履行付款义务，担保方有权直接向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够确保标的房产的顺利出售，并最大程度地维护自身的权益，包括房款的按时收取和标的房产的过户手续。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3标的房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.4标的房产所有权人为甲方。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理标的房产过户手续后，由乙方支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得将其担保权益转让或设定抵押。

3.3丙方在担保期间内，若乙方未能履行本协议约定的付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

四、标的房产交付及过户

4.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1乙方未按本协议约定支付首付款或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.2丙方未按本协议约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

5.3任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本协议的履行提供保障，降低甲方交易风险。

8.2