商铺证明合同范例

商铺证明合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在____地点签订，鉴于以下背景和约定：

一、背景

1.甲方为拥有____商铺的合法权利人；

2.乙方为有意向租赁上述商铺的合法自然人或法人；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。

二、租赁标的物

1.甲方同意将位于____省____市____区____街道____号____商铺出租给乙方；

2.商铺面积为____平方米，具体以产权证载明面积为准。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年；

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月；

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；

3.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。

六、物业管理费用

1.乙方应承担商铺租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、垃圾清运费等；

2.物业管理费用由乙方按月向物业管理处缴纳。

七、使用范围及禁止事项

1.乙方仅可在商铺内进行合法经营，不得从事违法活动；

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观；

3.乙方不得在商铺内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的储存或使用。

八、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项；

（3）乙方因经营不善导致商铺无法继续经营；

（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

（2）甲方违反本合同约定的使用范围及禁止事项；

（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺产权证复印件；

4.租赁合同签订前双方就商铺租赁事宜达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在____地点签订，鉴于以下背景和约定：

一、背景

1.甲方为拥有____商铺的合法权利人；

2.乙方为有意向租赁上述商铺的合法自然人或法人；

3.丙方为提供资金支持及管理服务的第三方机构；

4.三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。

二、租赁标的物

1.甲方同意将位于____省____市____区____街道____号____商铺出租给乙方；

2.商铺面积为____平方米，具体以产权证载明面积为准。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责为乙方提供资金支持，确保乙方按时支付租金；

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方在乙方违约时，有权代表甲方采取必要的法律措施；

4.丙方享有乙方支付的租金收益，并承担相应的管理费用。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年；

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

五、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月；

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；

3.丙方作为资金支持方，应确保乙方按时支付租金。

六、甲方权益

1.甲方拥有商铺的绝对所有权，享有商铺的收益权；

2.甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守合同约定；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行违约责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

2.乙方应确保商铺的消防安全，并定期进行安全检查；

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观；

4.乙方在租赁期间，不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的储存或使用；

5.乙方在租赁期间，如需转让或转租商铺，应事先征得甲方和丙方书面同意。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项，应向甲方支付____%的违约金；

3.丙方未按约定提供资金支持，应向甲方支付____%的违约金；

4.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺产权证复印件；

5.租赁合同签订前三方就商铺租赁事宜达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，为甲方提供资金支持和保障，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方通过参与租赁关系，实现了自身利益的最大化。乙方作为承租方，在享有商铺使用权的同时，也需承担相应的责任和限制。通过本合同的签订，实现了三方利益的平衡与共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为商铺所有者的权益，确保租金按时收取；

2.通过引入第三方，降低租金收缴风险，提高资金使用效率；

3.对乙方经营进行监管，确保商铺合法、合规经营。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供资金支持，降低其经营风险；

2.通过专业管理，提升商铺运营效率；

3.实现丙方在租赁关系中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在____地点签订，鉴于以下背景和约定：

一、背景

1.甲方为拥有____商铺的合法权利人；

2.乙方为有意向租赁上述商铺的合法自然人或法人；

3.丙方为提供资金支持及管理服务的第三方机构；

4.三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。

二、租赁标的物

1.甲方同意将位于____省____市____区____街道____号____商铺出租给乙方；

2.商铺面积为____平方米，具体以产权证载明面积为准。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责为乙方提供资金支持，确保乙方按时支付租金；

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方在乙方违约时，有权代表乙方采取必要的法律措施；

4.丙方享有乙方支付的租金收益，并承担相应的管理费用。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年；

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

五、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月；

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；

3.丙方作为资金支持方，应确保乙方按时支付租金。

六、乙方权益

1.乙方拥有商铺的合法使用权，享有商铺的经营活动收益；

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意；

3.乙方有权要求丙方提供必要的财务和经营管理支持；

4.乙方在合同期内，如需转让或转租商铺，应提前____个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应提供符合租赁条件的商铺，确保商铺安全、卫生、无安全隐患；

3.甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用；

4.甲方在乙方遵守合同约定的情况下，不得无故解除合同；

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方违反本合同约定的限制条款，应向乙方支付____%的违约金；

3.丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付____%的违约金；

4.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺产权证复印件；

5.租赁合同签订前三方就商铺租赁事宜达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：____________

乙方