管理租户合同范例

管理租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2租赁物包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应合理使用、妥善保管。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

3.3甲方负责对租赁物进行日常维护、保养，确保其符合使用要求。

3.4乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及租赁合同约定。

四、租赁物的维修与损坏

4.1租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方负责人（签字）：________________________

乙方负责人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确三方在租赁关系中的权利义务，甲乙双方委托丙方作为管理方，共同就甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2租赁物包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

1.3丙方负责对租赁物进行日常管理、维护和保养，确保其符合使用要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方负责监督乙方的租金支付情况，并确保租金及时、足额转交甲方。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应合理使用、妥善保管。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

3.3丙方负责监督乙方的使用行为，确保其符合租赁合同约定。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

4.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

4.4丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同，以维护自身权益。

5.4甲方有权要求丙方提供乙方使用租赁物的相关记录和报告。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，应赔偿甲方损失。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期限内不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保租赁物的正常使用和维护，提高租赁管理的专业性和效率。

9.2通过第三方管理，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身在租赁关系中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过强化乙方和丙方的责任，降低租赁风险，提高租赁物的使用效益。

10.3甲方通过本合同，实现对租赁物的长期稳定经营，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方开发建设的位于________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”）已竣工并投入使用，甲乙双方就乙方购买住宅小区内的住宅（以下简称“住宅”）事宜，并委托丙方作为物业管理公司，提供物业管理服务，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅概况

1.1住宅位于住宅小区内，具体位置为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2住宅包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、购买及交付

2.1乙方同意购买甲方开发的上述住宅，并按约定支付购房款。

2.2甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方，并确保住宅符合国家相关标准和合同约定。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理公司，负责住宅小区的日常物业管理服务。

3.2丙方应提供包括但不限于安全巡逻、清洁维护、绿化管理、公共设施维修等服务。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责住宅小区的安全保卫，确保业主的人身和财产安全。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求相关责任人承担相应责任。

4.3丙方有权对住宅小区内的公共设施进行合理使用和维护，确保其正常运行。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有住宅的永久产权，有权按照法律规定进行转让、抵押等处分。

5.2乙方有权参与住宅小区的业主大会，行使业主的权利。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

6.2甲方如提供的住宅不符合合同约定或国家相关标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

6.3甲方不得擅自改变住宅的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，通过主导合同条款，确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过强化丙