大宗商铺租赁合同范例

大宗商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺为__________建筑，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方同意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应一次性支付首期租金__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；

（2）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺，但应提前____个月书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途；

（2）甲方应确保商铺具备安全、卫生等基本条件，满足乙方正常使用需求；

（3）甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供商铺的房产证、土地证等相关证明文件。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方有权要求甲方保证商铺的安全、卫生等基本条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签本合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、装修；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定收回商铺的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺用途、结构、装修的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺房产证复印件；

（2）商铺土地证复印件；

（3）商铺装修图纸；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并邀请丙方作为担保方提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺为__________建筑，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金总额为__________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方拥有商铺的完全使用权，有权对商铺进行合理装修、改造；

（2）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺，但应提前____个月书面通知乙方；

（4）甲方有权要求乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（5）甲方有权要求乙方保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、装修。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途；

（2）甲方应确保商铺具备安全、卫生等基本条件，满足乙方正常使用需求；

（3）甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供商铺的房产证、土地证等相关证明文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方保证商铺的安全、卫生等基本条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签本合同。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、装修；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金__________元；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任；

（3）在乙方履行本合同义务后，丙方有权要求甲方退还保证金。

六、违约责任

6.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺用途、结构、装修的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在乙方违约时未承担担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺房产证复印件；

（2）商铺土地证复印件；

（3）商铺装修图纸；

（4）其他三方认为需要作为合同附件的文件。

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，保障甲方权益，同时确保乙方合理使用商铺，并借助丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方主体的介入，有助于增强合同的约束力，保障甲方的利益，同时促使乙方履行合同义务，共同维护租赁市场的稳定。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和义务，确保在租赁过程中获得最大利益，并为商铺的合理使用和长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”）使用权，现甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并邀请丙方作为担保方提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产概况

1.1房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房产为__________建筑，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金总额为__________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方享有房产的独立使用权，有权按照约定用途使用房产；

（2）乙方有权要求甲方保证房产的安全、卫生等基本条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签本合同；

（4）乙方有权在合同期间内，对房产进行合法范围内的装修改造。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途；

（2）乙方应保持房产的完好，不得擅自改变房产的结构、装修；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利；

（3）丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金__________元；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任；

（3）在乙方履行本合同义务后，丙方有权要求甲方退还保证金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产；

（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自己的权益；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将房产恢复至原状。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房产的合法使用，不得擅自改变房产用途；

（2）甲方应确保房产具备安全、卫生等基本条件，满足乙方正常使用需求；

（3）甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供房产的房产证、土地证等相关证明文件。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定收回房产的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变房产用途、结构、装修的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产房产证复印件；

（2）房产土地证复印件；

（3）房产装修图纸；

（4）其他三方认为需要作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义