土地买卖建设合同范例

土地买卖建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.卖方愿意将其拥有的土地使用权转让给买方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地使用权性质：____________________

4.土地使用权取得时间：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、土地使用权转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买卖方的土地使用权；

2.卖方同意将土地使用权转让给买方；

3.土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付土地使用权转让款的期限：____________________；

5.买方支付土地使用权转让款的方式：____________________。

三、付款方式及期限

1.买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付土地使用权转让款；

2.买方未按照约定支付土地使用权转让款的，应向卖方支付____________________元的违约金；

3.卖方未按照约定交付土地使用权的，应向买方支付____________________元的违约金。

四、交付土地及验收

1.卖方应在____________________前将土地使用权及地上附着物交付给买方；

2.买方应在收到土地使用权及地上附着物后____________________日内对土地进行验收；

3.如买方在验收期内提出异议，卖方应在____________________日内予以答复。

五、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由买方承担；

2.土地使用权转让完成后，买方按照国家规定缴纳土地使用税。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.土地使用权出让合同；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.卖方愿意将其拥有的土地使用权转让给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地使用权性质：____________________

4.土地使用权取得时间：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、土地使用权转让

1.买方同意按照本合同约定的价格购买卖方的土地使用权；

2.卖方同意将土地使用权转让给买方；

3.土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付土地使用权转让款的期限：____________________；

5.买方支付土地使用权转让款的方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向买方提供不低于土地使用权转让款总额的担保；

2.如买方在履行合同过程中出现违约情形，担保方应在收到买方书面通知后____________________日内履行担保责任；

3.担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、买方权益

1.买方享有土地使用权转让合同项下的全部权益；

2.买方有权要求卖方在约定的时间内完成土地使用权转让手续；

3.买方有权要求卖方提供土地使用权证等相关文件；

4.买方有权在土地使用权转让完成后，要求卖方协助办理土地登记手续。

五、卖方责任

1.卖方应按照本合同约定，将土地使用权转让给买方；

2.卖方应在约定的时间内完成土地使用权转让手续，并将土地使用权证等相关文件交付给买方；

3.卖方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效；

4.卖方在土地使用权转让过程中，不得擅自改变土地用途。

六、违约及限制条款

1.卖方未按照约定完成土地使用权转让手续的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.卖方在土地使用权转让过程中，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

3.担保方未按照约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

4.买方在支付土地使用权转让款前，有权要求卖方提供土地使用权证等相关文件；

5.买方在支付土地使用权转让款后，不得要求返还。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.土地使用权出让合同；

3.担保协议；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在履行合同过程中享有合法权益，降低交易风险。丙方通过提供担保，增加交易的安全性和可靠性，为甲方提供了有力保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同确保其获得土地使用权，实现项目开发。甲方在合同中享有优先权益，确保其在土地使用权转让过程中的主导地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于____________________的土地使用权；

2.甲方有意购买该土地使用权；

3.丙方愿意为乙方的土地使用权出售提供担保，确保交易顺利进行；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地使用权性质：____________________

4.土地使用权取得时间：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、土地使用权出售

1.乙方同意将土地使用权出售给甲方；

2.甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方的土地使用权；

3.土地使用权出售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.甲方支付土地使用权出售款的期限：____________________；

5.甲方支付土地使用权出售款的方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供不低于土地使用权出售款总额的担保；

2.如甲方在履行合同过程中出现违约情形，丙方应在收到乙方书面通知后____________________日内履行担保责任；

3.丙方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、乙方权益

1.乙方享有土地使用权出售合同项下的全部权益；

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付土地使用权出售款；

3.乙方有权要求甲方提供支付证明；

4.乙方有权在土地使用权出售完成后，要求甲方协助办理土地登记手续。

五、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定，在约定的时间内支付土地使用权出售款；

2.甲方应在支付土地使用权出售款后，要求乙方提供土地使用权证等相关文件；

3.甲方应保证所支付的土地使用权出售款真实、合法、有效；

4.甲方在支付土地使用权出售款过程中，不得要求乙方退还。

六、违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付土地使用权出售款的，应向乙方支付____________________元的违约金；

2.甲方在支付土地使用权出售款过程中，发现乙方提供的土地使用权存在瑕疵的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

3.丙方未按照约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

4.乙方在土地使用权出售过程中，不得擅自改变土地用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.土地使