厂房正规拆迁合同范例

厂房正规拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆迁乙方位于____________________的厂房，经甲乙双方友好协商，本着公平、公正、合法的原则，就厂房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________的厂房及附属设施。

2.拆迁对象：乙方厂房内的所有建筑物、构筑物、设备、设施、存货等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方厂房的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）拆除被拆迁厂房后，甲方应向乙方支付拆迁补偿款，具体金额由甲乙双方协商确定。

（2）甲方应按照乙方要求，协助乙方办理相关产权转移手续。

（3）甲方应按照乙方要求，协助乙方处理被拆迁厂房内的设备、设施等。

三、拆迁进度及期限

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的__________%。

2.乙方应在甲方支付拆迁补偿款后__________个工作日内，配合甲方完成厂房拆除工作。

3.甲方应在厂房拆除工作完成后__________个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

2.若乙方未按约定配合甲方完成厂房拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成拆除工作部分的__________%计算。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）乙方厂房产权证明文件。

（2）乙方厂房相关设备、设施清单。

（3）甲乙双方协商确定的拆迁补偿明细表。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆迁乙方位于____________________的厂房，为保障甲方的合法权益，提高拆迁效率，经甲乙丙三方友好协商，本着公平、公正、合法的原则，就厂房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________的厂房及附属设施。

2.拆迁对象：乙方厂房内的所有建筑物、构筑物、设备、设施、存货等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方厂房的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）拆除被拆迁厂房后，甲方应向乙方支付拆迁补偿款，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

（2）甲方应按照乙方要求，协助乙方办理相关产权转移手续。

（3）甲方应按照乙方要求，协助乙方处理被拆迁厂房内的设备、设施等。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的关系，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方有权对乙方提供的厂房资料进行审核，确保其真实、准确。

3.丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

四、甲方权益及利益条款

1.甲方在拆迁过程中享有优先权，包括但不限于拆迁时间、补偿款的支付等。

2.甲方有权要求乙方提供厂房相关资料的补充和修正，以确保拆迁工作的顺利进行。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供必要的协助和监督。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照本合同约定提供真实、准确的厂房资料，导致甲方损失，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时配合甲方完成厂房拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按拆迁补偿款的__________%计算。

3.乙方如未按时办理相关产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按拆迁补偿款的__________%计算。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

2.若乙方未按约定配合甲方完成厂房拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成拆除工作部分的__________%计算。

3.若丙方未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）乙方厂房产权证明文件。

（2）乙方厂房相关设备、设施清单。

（3）甲乙丙三方协商确定的拆迁补偿明细表。

第三方介入的意义和目的在于提高拆迁工作的效率，保障甲方的合法权益，同时协调甲乙双方的关系。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁工作顺利进行，维护自身权益，实现项目的顺利进行。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为项目的成功实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的住宅项目，乙方有意购买该项目的住房，为保障乙方的购房权益，经甲乙丙三方友好协商，本着公平、公正、合法的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、购房范围及对象

1.购房范围：乙方拟购买甲方开发的位于____________________住宅项目中的____________套住房。

2.购房对象：包括住房本身及其附属设施。

二、购房价格及付款方式

1.甲方应按照市场行情和项目定价原则，确定购房价格，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

2.乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责提供房地产市场的相关信息，协助乙方进行购房决策。

2.丙方有权对购房合同进行审核，确保其合法性和合理性。

3.丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

四、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的住房产品。

2.乙方有权要求甲方在规定的时间内完成住房的交付。

3.乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供合格的住房产品，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定的时间完成住房的交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按购房款的__________%计算。

3.若甲方未按约定提供相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按配套设施价值的__________%计算。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的__________%计算。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

3.若丙方未按约定履行职责，导致乙方利益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）住房规划设计方案。

（2）购房合同。

（3）丙方提供的购房咨询服务记录。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购房者的权益得