超市商铺合同范例

超市商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积____________________，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在验收合格后无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及配套设施。

5.2乙方应承担商铺的正常维护、保养及维修责任，确保商铺处于良好状态。

六、合同解除及违约责任

6.1双方如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币____元整。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺结构、用途及配套设施；

（3）违反法律法规，造成商铺安全隐患；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺平面图

4.商铺配套设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积____________________，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动。为确保乙方租赁期间的履约能力，丙方同意作为担保方，对乙方在本合同项下的义务履行提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在验收合格后无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及配套设施。

5.2乙方应承担商铺的正常维护、保养及维修责任，确保商铺处于良好状态。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下乙方的租金支付、保证金缴纳、合同解除等义务承担连带担保责任。

6.2如乙方未按约定履行上述义务，丙方应在本合同规定的履行期限届满之日起____个工作日内，履行乙方的义务。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供丙方的担保函，担保函应明确丙方的担保责任和期限。

7.2甲方有权要求乙方提供丙方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

7.3甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2如乙方擅自改变商铺结构、用途及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求丙方承担相应责任。

8.3如乙方违反法律法规，造成商铺安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求丙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分商铺。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在确保甲方在出租商铺过程中权益的保障。通过引入第三方担保方，甲方可以降低租赁风险，同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益条款。丙方作为担保方，其责任和义务在本合同中明确，有助于增强乙方的履约意识。第三方介入的意义和目的在于提高合同履约率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间商铺的稳定经营，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商铺业主）：____________________

乙方（商铺承租人）：____________________

丙方（融资担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，面积____________________，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方希望租赁该商铺以开展商业活动。为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的租赁提供融资担保服务。双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在验收合格后无息退还押金。

五、丙方担保服务

5.1丙方为本合同项下乙方的租金支付提供融资担保服务。

5.2丙方担保金额为乙方租赁期内预计租金总额的____%。

5.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供融资担保函。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。

6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法装修和改造，但需提前____个工作日通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定，获得押金全额退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未在合同约定的时间内提供合法产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2如甲方擅自进入商铺或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

7.3如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方