购房号合同范例

购房号合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，土地使用权为________________________，以下简称“标的房屋”，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋编号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）尾款：乙方应在办理产权转移登记手续后，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得标的房屋所有权后，有权按照国家有关法律法规的规定，对该房屋进行装修、改造或出租等合法使用。

四、产权转移登记

1.双方应在标的房屋交付使用后________________________个工作日内，共同到不动产登记机构办理标的房屋的产权转移登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明材料。

五、税费承担

1.双方按照国家有关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应在办理产权转移登记手续时，将应缴纳的税费支付给不动产登记机构。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，土地使用权为________________________，以下简称“标的房屋”，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋编号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）尾款：乙方应在办理产权转移登记手续后，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其购买标的房屋的资金来源合法。

2.甲方有权要求乙方在支付首付款前，将购房款划转至甲方指定的账户。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将担保金用于其他用途。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.如乙方在签订本合同后，擅自将标的房屋转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方因自身原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、产权转移登记

1.双方应在标的房屋交付使用后________________________个工作日内，共同到不动产登记机构办理标的房屋的产权转移登记手续。

2.甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续前，支付全部购房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.担保合同复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中拥有更大的安全保障，减少因乙方违约带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖人，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保护。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和稳定性，同时也体现了甲方在交易中的核心地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，建筑面积为________________________平方米，土地使用权为________________________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

二、房产购买及融资安排

1.乙方同意购买甲方的标的房产，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方由于资金不足，丙方同意为乙方的购房提供融资支持，具体融资方案如下：

（1）融资金额：丙方同意向乙方提供人民币________________________元的融资。

（2）融资利率：年利率为________________________%，按月支付利息。

（3）还款期限：融资期限为________________________年，每月还款日为________________________日。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权利在乙方未按约定还款时，采取法律手段追讨欠款。

2.丙方有权利要求乙方提供必要的财务状况报告和房产使用情况的更新。

3.丙方在乙方按时还款的情况下，无权干涉乙方的房产使用和处置。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在支付首付款后，按照融资计划使用丙方提供的资金购买标的房产。

2.乙方有权在还款期间，对标的房产进行合法的装修、改造或出租。

3.乙方有权在还清全部债务后，获得标的房产的完全所有权。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在乙方支付首付款后，配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.甲方在乙方按照合同约定支付购房款的情况下，无权干涉标的房产的使用。

3.甲方应在乙方还清全部债务后，将标的房产的完全所有权过户给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.如乙方未按约定还款，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如甲方未按约定配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.融资合同复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：_____________