中介套路租房合同范例

中介套路租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋现有配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、卫生。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.相关配套设施清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为中介方，为促成租赁交易提供服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋现有配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介费用

5.1丙方作为中介方，促成本合同签订，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币____________________元。

5.2中介费用支付方式：____________________。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有义务向乙方提供符合租赁房屋实际情况的租赁房屋，并确保租赁房屋的合法权益不受侵害。

6.3甲方有义务配合丙方完成租赁交易手续，并按照约定向丙方支付中介费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并有权在租赁期满后获得房屋的退还。

7.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证租赁房屋的安全、整洁。

7.3乙方有义务遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据本合同约定收取中介服务费用。

8.2丙方有义务为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方完成租赁交易手续。

8.3丙方有义务在租赁过程中，维护甲乙双方的合法权益。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.4甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.相关配套设施清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。丙方作为专业的中介机构，能够为甲乙双方提供更加全面、准确的信息，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，因此在租赁交易中处于主导地位。甲方通过主导租赁交易，可以更好地保障自身的权益，确保租金的按时支付，同时也能对租赁房屋的使用情况进行有效监管，降低租赁风险。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为中介方，为促成租赁交易提供服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋现有配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介费用

5.1丙方作为中介方，促成本合同签订，应向丙方支付中介服务费用人民币____________________元。

5.2中介费用支付方式：____________________。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、卫生。

6.3乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修，并承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方或乙方支付相当于一个月中介服务费用的违约金