商业园区出租合同范例

商业园区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商业园区（以下简称“该园区”）的出租权。

二、乙方有意租赁该园区用于商业经营活动。

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商业园区租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该园区的用途为：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

第三条租赁费用

3.1乙方应按甲方要求，于每季度第一个月的____日前支付当季度的租赁费用。

3.2租赁费用总额为：人民币__________元（大写：________________________）。

3.3租赁费用支付方式为：________________________。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及性质。

4.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式将租赁物转让给第三方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）甲方未按约定收取租赁费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未收取租赁费用总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或性质，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）租赁物平面图；

（3）甲方制定的各项管理规定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商业园区（以下简称“该园区”）的出租权。

二、乙方有意租赁该园区用于商业经营活动。

三、丙方作为第三方，愿意提供相关服务或承担特定责任。

经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商业园区租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该园区的用途为：________________________。

1.3丙方作为第三方，同意提供以下服务或承担以下责任：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

第三条租赁费用及支付

3.1乙方应按甲方要求，于每季度第一个月的____日前支付当季度的租赁费用。

3.2租赁费用总额为：人民币__________元（大写：________________________）。

3.3租赁费用支付方式为：________________________。

3.4丙方应在其服务或责任范围内，按照合同约定向甲方支付相应费用。

第四条租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及性质。

4.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式将租赁物转让给第三方。

4.4甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守约定。

第五条甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律措施。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，并在提前____个月通知乙方。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照约定进行赔偿。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定提供相关服务或承担特定责任，确保服务质量达到合同要求。

6.2丙方应在其服务或责任范围内，对因其原因造成的损失承担赔偿责任。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或性质，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）租赁物平面图；

（3）甲方制定的各项管理规定；

（4）丙方提供服务或承担责任的详细说明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁服务质量，保障甲方权益，同时为乙方提供专业支持。通过丙方的参与，可以确保租赁物的合理使用，提升园区的整体形象，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同条款的设计，有利于保障自身权益，确保租赁物的合理利用。通过甲方的主导，可以确保租金的稳定收入，维护园区的长期发展。同时，甲方的主导地位有助于建立良好的租赁关系，促进园区内企业的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商业园区（以下简称“该园区”）的出租权。

二、乙方有意租赁该园区用于商业经营活动。

三、丙方作为第三方，愿意提供专业咨询服务或技术支持。

经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商业园区租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该园区的用途为：________________________。

1.3丙方作为第三方，同意提供以下服务或技术支持：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

第三条租赁费用及支付

3.1乙方应按甲方要求，于每季度第一个月的____日前支付当季度的租赁费用。

3.2租赁费用总额为：人民币__________元（大写：________________________）。

3.3租赁费用支付方式为：________________________。

3.4丙方应在其服务或技术支持范围内，按照合同约定向甲方支付相应费用。

第四条租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务支持，确保租赁物的正常运行。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证其符合使用要求。

5.2乙方有权要求丙方提供专业咨询服务或技术支持，确保其业务顺利开展。

5.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或购买租赁物。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定提供专业咨询服务或技术支持，确保其质量达到合同要求。

6.2丙方应在其服务或技术支持范围内，对因其原因造成的损失承担赔偿责任。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合使用要求的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.2甲方未按约定提供必要的管理和服务支持，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.4甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）租赁物平面图；

（3）甲方制定的各项管理规定；

（4）丙方提供服务或技术支持的详细说明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：_____________________