购房手签合同范例

购房手签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

一、买方愿意按照本合同约定购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方愿意按照本合同约定将该房产出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

1.2标的房产的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产总价为人民币______________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起______________________日内，将上述房款支付给卖方。

2.3支付方式：______________________。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2交付方式：______________________。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理标的房产的产权转移手续。

4.2产权转移登记费用由______________________承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方法：______________________。

第六条争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

1.2标的房产的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产总价为人民币______________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起______________________日内，将上述房款支付给卖方。

2.3买方支付房款时，丙方应同时支付人民币______________________元作为担保金。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2交付方式：______________________。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下买方支付的房款及担保金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起______________________日内，将担保金支付给卖方。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

5.2买方有权要求卖方在交付标的房产时，提供完整的房产相关资料。

5.3买方有权要求丙方在担保期间，提供必要的担保服务。

第六条乙方的违约责任

6.1卖方如未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的______________________%。

6.2卖方如未按本合同约定办理权属转移手续，应承担相应的法律责任。

第七条丙方的违约责任

7.1丙方如未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金金额的______________________%。

7.2丙方如违反担保协议，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供更全面的权益保障，确保买方在购房过程中，能够获得标的房产的合法、完整权属，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同约定，确保了在购房过程中，其权益得到充分保障，包括房产的权属清晰、交付及时，以及违约责任的具体落实。甲方的主导地位，有利于维护其在交易中的权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意出售标的房产给买方，并通过中介方进行交易。

三、中介方作为专业机构，同意提供交易中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

1.2标的房产的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产总价为人民币______________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起______________________日内，将上述房款支付给卖方。

2.3买方支付房款时，中介方将收取中介服务费，金额为人民币______________________元。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2交付方式：______________________。

第四条中介方责任

4.1中介方应保证交易的合法性和真实性，协助双方办理交易手续。

4.2中介方应在交易过程中，维护双方的合法权益。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明。

5.2买方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务。

5.3买方有权要求卖方在交付房产前，完成所有必要的权属转移手续。

第六条卖方权益

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

6.2卖方有权要求中介方提供有效的交易保障措施。

6.3卖方有权要求在交易过程中，中介方保持保密，不泄露卖方商业秘密。

第七条甲方的违约责任

7.1买方如未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产总价款的______________________%。

7.2买方如违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.中介服务协议

5.其他相关证