设备租赁商铺门面合同范例

设备租赁商铺门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________平方米，结构为__________________________。

2.租赁物现状：__________________________。

3.租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物权属证明，并保证租赁物权属清晰、无争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.甲方负责租赁物的水、电、燃气等基础设施的接入及维护。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，为确保租赁合同的履行，第三方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________平方米，结构为__________________________。

2.租赁物现状：__________________________。

3.租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物权属证明，并保证租赁物权属清晰、无争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方履行租赁合同项下义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

2.担保金额：人民币____元。

3.担保方式：第三方应向甲方提供不低于担保金额的银行保函或现金保证金。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供第三方出具的担保文件。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应赔偿责任。

3.第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

1.第三方的介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.第三方的担保有助于增强乙方履行合同的能力，提高租赁合同的稳定性。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用及收益具有主导权。

2.甲方通过主导合同条款，确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身合法权益。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状说明

3.第三方出具的担保文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮业务，第三方愿意为乙方的租赁经营提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________平方米，结构为__________________________。

2.租赁物现状：__________________________。

3.租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物权属证明，并保证租赁物权属清晰、无争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方租赁经营期间履行合同项下义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

2.担保金额：人民币____元。

3.担保方式：第三方应向甲方提供不低于担保金额的银行保函或现金保证金。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的完整使用权限，并保证租赁物符合餐饮经营条件。

2.乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金或解除合同。

3.乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要装修，但需事先获得甲方同意，并承担相应费用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合餐饮经营条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得限制乙方正常经营，不得干预乙方对租赁物的合理使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和经营自主权，乙方权益的保护有利于确保餐饮业务的顺利开展。

2.乙方权益的优先考虑有助于乙方在餐饮市场竞争中保持竞争优势，实现经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方权益虽得到一定保障，但乙方权益得到优先考虑，有利于降低乙方经营风险，增强乙方对租赁物的使用权和经营自主权。

2.弱化甲方为主导，有助于促进租赁关系的和谐稳定，减少纠纷，实现双方共赢。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状说明

3.第三方出具的担保文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_____