楼房清盘特价合同范例

楼房清盘特价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房地址：_________________________

2.楼房面积：_________________________平方米

3.楼房用途：_________________________

4.楼房权属：甲方拥有该楼房的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）甲方应在楼房交付之日起__个工作日内，向乙方办理产权过户手续。

（3）乙方应在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、楼房交付

1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将楼房交付给乙方。

2.楼房交付时，乙方应检查楼房实物情况，如有不符，乙方应在收到楼房之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、产权过户

1.甲方应在楼房交付后__个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.楼房测绘报告

4.交易双方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房地址：_________________________

2.楼房面积：_________________________平方米

3.楼房用途：_________________________

4.楼房权属：甲方拥有该楼房的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）甲方应在楼房交付之日起__个工作日内，向乙方办理产权过户手续。

（3）乙方应在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、楼房交付

1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将楼房交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方在楼房交付前支付部分款项，以确保楼房的安全与维护。

3.乙方在收到楼房后，如发现楼房存在质量问题或安全隐患，应在__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、担保责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，应承担连带担保责任，确保甲方权益不受损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

2.若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

3.若丙方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.楼房测绘报告

4.交易双方身份证明复印件

5.丙方担保文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受损失。

2.丙方的介入有助于提高交易的信任度，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的主体，享有交易主导权，保障甲方在交易中的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的楼房（以下简称“楼房”），且丙方愿意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房地址：_________________________

2.楼房面积：_________________________平方米

3.楼房用途：_________________________

4.楼房权属：甲方拥有该楼房的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）乙方在获得丙方融资后，应在__个工作日内向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（3）乙方应在楼房交付后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、楼房交付

1.甲方应在楼房过户手续完成后__个工作日内，将楼房交付给乙方。

2.甲方保证楼房交付时符合合同约定，无任何法律纠纷或产权争议。

四、融资条款

1.丙方同意为乙方提供购房融资，融资总额不超过楼房交易价格的__%。

2.丙方提供的融资利率为__%，融资期限为__年。

3.乙方应在融资合同约定的还款期限内，按时向丙方支付本息。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.若乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

3.若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__%。

六、权利条款

1.乙方有权要求甲方在楼房交付前提供楼房的使用权，以便乙方进行装修或准备入住。

2.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、公正的服务，并保障乙方的隐私权。

3.乙方有权在贷款利率变动时，要求丙方重新协商贷款利率。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房所有权证复印件

2.土地使用