店铺承包合同范例

店铺承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（店铺承包方）：____________________

乙方（店铺承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺，并愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的店铺位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2店铺面积：__________________________平方米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方将店铺交还并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方承租的店铺仅用于__________________________经营，不得用于其他用途。

六、租赁期间的费用承担

6.1租赁期间，店铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

6.2乙方在使用店铺过程中产生的维修、维护等费用由乙方自行负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.店铺产权证明复印件；

2.店铺租赁合同附件；

3.相关费用缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（店铺所有方）：____________________

乙方（店铺管理方）：____________________

丙方（店铺运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺，为提高店铺运营效率，甲方同意将店铺租赁给乙方进行管理，并由丙方进行具体经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的店铺位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2店铺面积：__________________________平方米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方有权使用店铺进行合法经营，经营内容为__________________________。

4.2丙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。

4.3丙方应承担店铺运营期间的所有法律责任，包括但不限于侵权、违约等。

4.4丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的责权利

5.1乙方作为店铺管理方，负责店铺的日常管理工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、物业管理等。

5.2乙方应确保店铺的租赁合同合法、有效，并承担相应的法律责任。

5.3乙方有权监督丙方的经营行为，对丙方违反本合同的行为有权要求其改正或解除合同。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有店铺的房屋产权，对店铺的使用权、收益权等享有优先权。

6.2甲方有权监督乙方的管理行为，对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

7.2丙方违反本合同约定，擅自改变经营范围或经营方式，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的损失。

7.3乙方未履行管理职责，导致店铺运营受损，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.店铺产权证明复印件；

2.店铺租赁合同附件；

3.相关费用缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.提高店铺运营效率，实现资源优化配置；

2.降低甲方的管理成本，专注于店铺的产权和收益；

3.分散经营风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保店铺的合法经营，维护甲方权益；

2.监督乙方和丙方的经营行为，防止违规操作；

3.根据市场行情调整租金，保障甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（店铺所有方）：____________________

乙方（店铺承租方）：____________________

丙方（店铺经营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺，为使店铺得到专业经营管理，甲方同意将店铺出租给乙方，并由丙方作为经营管理方负责店铺的具体运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的店铺位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2店铺面积：__________________________平方米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为经营管理方，拥有店铺的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、采购商品等。

4.2丙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式，需经乙方同意。

4.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并对因自身行为导致的法律责任承担责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方作为店铺承租方，享有店铺的租赁权，有权要求丙方按照合同约定进行经营管理。

5.2乙方有权监督丙方的经营管理行为，对丙方违反本合同的行为有权要求其改正或解除合同。

5.3乙方有权根据市场行情调整经营策略，丙方应予以配合。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有店铺的房屋产权，对店铺的使用权、收益权等享有优先权。

6.2甲方有权监督丙方的经营管理行为，对丙方的违约行为有权要求其承担违约责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

7.2丙方违反本合同约定，未履行经营管理职责，导致店铺运营受损，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.店铺产权证明复印件；

2.店铺租赁合同附件；

3.相关费用缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过专业经营管理，实现店铺盈利最大化；

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