村上地皮出售合同范例

村上地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的地皮使用权，该地皮面积为__________平方米，四至范围为__________，现甲方愿将该地皮使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县__________镇__________村的地皮使用权。

1.2甲方保证该地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该地皮享有完全的处分权。

1.3乙方同意购买甲方上述地皮使用权，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项在__________个工作日内一次性支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将地皮使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到地皮使用权及相关权属证明文件后__________个工作日内，办理地皮使用权的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行交付义务，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分交易价格的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：地皮使用权证明文件

附件二：地皮现状照片

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.地皮使用权证明文件

2.地皮现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的地皮使用权，该地皮面积为__________平方米，四至范围为__________，甲方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县__________镇__________村的地皮使用权。

1.2甲方保证该地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该地皮享有完全的处分权。

1.3乙方同意购买甲方上述地皮使用权，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

1.4第三方同意为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项在__________个工作日内一次性支付。

2.3第三方在乙方未按时支付剩余款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将地皮使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到地皮使用权及相关权属证明文件后__________个工作日内，办理地皮使用权的过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对本合同标的物的优先购买权，如乙方在合同履行期间转让标的物，甲方有权以同等条件优先购买。

4.2甲方在乙方未按时支付款项时，有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的__________%。

5.2若乙方在合同履行期间转让标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变地皮用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方应在本合同约定的担保范围内，对乙方履行付款义务承担连带责任。

6.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：地皮使用权证明文件

附件二：地皮现状照片

附件三：双方身份证复印件

附件四：第三方营业执照复印件

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保方，确保乙方履行合同约定的付款义务，保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方作为地皮使用权人，有权优先购买标的物，确保自身在地皮使用权方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的一处房产，该房产面积为__________平方米，位于__________层，房产证号为__________，现甲方愿将该房产出售给乙方，为保障乙方的权益，特邀请第三方作为监管方参与合同执行，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县__________镇__________村的房产，房产证号为__________。

1.2甲方保证该房产合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该房产享有完全的处分权。

1.3乙方同意购买甲方上述房产，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

1.4第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保房产的交付及过户手续顺利进行。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项在__________个工作日内一次性支付。

2.3第三方有权监督乙方的付款行为，确保款项安全到达甲方账户。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在__________个工作日内协助乙方办理房产的过户手续。

3.3第三方有权对房产交付及过户手续的执行情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对本合同标的物的优先使用权，甲方不得在合同履行期间擅自转让房产。

4.2乙方在支付全部款项后，甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.3乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若甲方在合同履行期间擅自转让房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方作为监管方，负责监督合同的执行，确保乙方的权益得到保障。

6.2第三方在履行监管义务后，有权向甲方追偿因违约行为产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：房产证复印件

附件二：房产现状照片

附件三：双方身份证复印件

附件四：第三方营业执照复印件

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方