经营宾馆租房合同范例

经营宾馆租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宾馆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，甲方无权收取乙方超出租赁期限的租金。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应赔偿甲方相应的损失。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修保养，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.宾馆租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高宾馆运营效率，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方参与宾馆的运营与管理，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应保证租金的及时收取，并向甲方支付租金的____%作为服务费。

四、第三方丙方责权利

4.1丙方作为宾馆的运营与管理方，负责宾馆的日常管理、市场营销、人员招聘与培训等工作。

4.2丙方有权制定宾馆的运营策略和规章制度，并报甲方审批。

4.3丙方应保证宾馆的正常运营，确保宾馆的经营效益达到合同约定的目标。

4.4丙方有权对宾馆进行必要的维修和更新，但需提前通知甲方。

4.5丙方应向甲方定期提交宾馆的运营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对宾馆的经营决策权，包括但不限于宾馆的装修、改造、合并等。

5.2甲方有权监督丙方的运营行为，确保丙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方立即整改或解除合同。

5.4甲方享有宾馆的净收益，丙方不得以任何形式侵占甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担丙方因此遭受的损失。

6.2乙方不得擅自改变宾馆的结构、用途或进行破坏性装修。

6.3乙方不得利用宾馆进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，如需对宾馆进行装修或改造，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未履行本合同约定的支付租金义务；

（2）乙方违反本合同约定的使用宾馆的规定；

（3）丙方未履行本合同约定的运营管理责任；

（4）乙方、丙方或第三方出现严重违约行为。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.宾馆租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.丙方营业执照复印件（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的运营管理，提升宾馆的经营效益，同时保障甲方的权益。丙方具备丰富的行业经验，能够帮助宾馆优化运营策略，提高服务质量，吸引更多客户，从而实现甲乙双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宾馆的所有者，拥有最终的决策权和收益权。甲方主导本合同的目的在于确保宾馆的正常运营，维护自身权益，并通过丙方的专业管理实现宾馆的长期稳定发展。甲方的主导地位有助于确保合同的执行力度，维护宾馆的品牌形象和声誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公楼，并愿意出租给乙方使用，为提升乙方在租赁期间的办公体验和效率，同时引入专业的物业管理服务，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方参与办公楼的管理与维护，特订立本合同，以明确各方的权利与义务。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业办公楼，包括但不限于办公室、会议室、休息区等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应负责收取租金，并向甲方支付租金的____%作为服务费。

四、第三方丙方责权利

4.1丙方作为办公楼的管理与维护方，负责办公楼的日常管理、设施维护、安全保卫等工作。

4.2丙方有权制定办公楼的各项管理制度，并报甲方和乙方审批。

4.3丙方应保证办公楼的正常运营，确保办公环境的舒适和安全。

4.4丙方有权对办公楼进行必要的维修和更新，但需提前通知甲方和乙方。

4.5丙方应向甲方和乙方定期提交办公楼的运营报告，包括但不限于财务报表、设施状况等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有办公楼的独立使用权，甲方和丙方不得干涉乙方的正常办公活动。

5.2乙方有权对办公楼的设施提出改进建议，丙方应予以考虑并采取相应措施。

5.3乙方在租赁期间，如需对办公区进行个性化装修，应经甲方和丙方同意，并承担相关费用。

5.4乙方享有办公楼的净收益，丙方不得以任何形式侵占乙方权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付办公楼，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方不得擅自改变办公楼的用途或结构，如需进行重大改造，应提前与乙方和丙方协商一致。

6.3甲方不得要求乙方参与办公楼的管理决策，除非乙方自愿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行本合同约定的交付办公楼义务；

（2）丙方未履行本合同约定的管理维护责任；

（3）甲方或丙方出现严重违约行为；

（4）乙方因不可抗力原因无法继续租赁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.办公楼租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.丙方营业执照复印件（如有）

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保办公环境的舒适度和工作效率，维护自身的合法权益。乙方通