深圳一级租赁合同范例

深圳一级租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续租用，应在租赁期限届满前____日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。

2.乙方交付押金后，甲方应向乙方出具收据。

3.租赁期满或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应于____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋的清洁卫生。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）未按照约定退还押金；

（3）擅自改变房屋结构、用途及设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）在房屋内从事违法活动，损害他人合法权益；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，争议双方应立即停止一切争议行为，并积极配合法院调查、调解。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市的房屋出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续租用，应在租赁期限届满前____日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。

2.乙方交付押金后，甲方应向乙方出具收据。

3.租赁期满或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应于____日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方在租赁期间按照约定支付租金。

2.如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

4.丙方有权在乙方违约时解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转给他人使用。

5.乙方不得在租赁期内进行装修、改造，如需改动，应事先取得甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，争议双方应立即停止一切争议行为，并积极配合法院调查、调解。

九、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）乙方在房屋内从事违法活动，损害他人合法权益；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

2.丙方在以下情况下有权解除担保责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）乙方在房屋内从事违法活动，损害他人合法权益；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的担保，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其房屋的安全、完整，确保租金的稳定收取，以及维护自身的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在实现甲方的核心利益，同时保障乙方的合法权益，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市的房屋出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续租用，应在租赁期限届满前____日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方在租赁期间按照约定支付租金。

2.如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

4.丙方有权在乙方违约时解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方及时维修，确保居住安全。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证房屋的交付符合约定条件，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前与乙方协商并取得书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如需进入房屋，应提前通知乙方并取得乙方同意。

4.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前与乙方协商并给予合理的补偿。

七、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）在房屋内从事违法活动，损害他人合法权益；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）未按照约定退还押金；

（3）擅自改变房屋结构、用途及设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，争议双方应立即停止一切争议行为，并积极配合法院调查、调解。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：_