私人住宅承建合同范例

私人住宅承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内（以下简称“承建地”）建设一栋私人住宅，乙方愿意承担该住宅的承建工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及进度

3.1工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付进度：

（1）开工前支付：人民币__________元整；

（2）主体结构完成时支付：人民币__________元整；

（3）装修工程完成时支付：人民币__________元整；

（4）设备安装完成时支付：人民币__________元整；

（5）竣工验收合格后支付：人民币__________元整。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。

4.2验收标准：工程竣工验收应按照国家规定进行，验收合格后方可交付使用。

五、工程变更及争议解决

5.1工程变更：如遇不可抗力或政策调整等原因导致工程变更，双方应协商解决，变更部分按实结算。

5.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及说明书

3.工程施工组织设计

4.甲方提供的工程场地相关证明材料

5.乙方资质证书及安全生产许可证复印件

6.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内（以下简称“承建地”）建设一栋私人住宅，乙方愿意承担该住宅的承建工程，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，为保障甲方的权益，确保工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及进度

3.1工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付进度：

（1）开工前支付：人民币__________元整；

（2）主体结构完成时支付：人民币__________元整；

（3）装修工程完成时支付：人民币__________元整；

（4）设备安装完成时支付：人民币__________元整；

（5）竣工验收合格后支付：人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

4.1监理职责：

（1）对工程进度、质量、安全进行全面监督管理；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）对工程变更进行审核；

（4）对竣工验收进行监督。

4.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工资料；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）对工程变更进行审核；

（4）对工程质量、进度、安全进行验收。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督；

5.2甲方有权要求丙方对工程质量、进度、安全进行严格监督，确保工程质量符合国家标准；

5.3甲方有权要求乙方在工程变更前征得甲方同意，并对变更部分进行确认；

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料，以便甲方对工程进行监督；

5.5甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度、安全不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并暂停支付工程款；

6.2乙方擅自变更工程内容或设计，未经甲方同意，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复原状；

6.3乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任；

6.4乙方在工程竣工后，未能按期完成验收的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及说明书

3.工程施工组织设计

4.甲方提供的工程场地相关证明材料

5.乙方资质证书及安全生产许可证复印件

6.丙方资质证书及监理工程师资格证书复印件

7.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量、进度和安全，同时，通过丙方的专业监督，降低甲方在工程管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程建设的主体，享有对工程进度、质量、安全等方面的最终决定权，通过甲方权益主导，确保工程按期、按质、按预算完成，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟承包甲方在中华人民共和国境内（以下简称“承建地”）的一栋商业办公楼的建设工程，甲方为业主方，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，为保障乙方的权益，确保工程顺利实施，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及进度

3.1工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付进度：

（1）开工前支付：人民币__________元整；

（2）主体结构完成时支付：人民币__________元整；

（3）装修工程完成时支付：人民币__________元整；

（4）设备安装完成时支付：人民币__________元整；

（5）竣工验收合格后支付：人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

4.1监理职责：

（1）对工程进度、质量、安全进行全面监督管理；

（2）对甲方提供的施工图纸和技术规范进行审核；

（3）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对工程变更进行审核；

（5）对竣工验收进行监督。

4.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工资料；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）对工程变更进行审核；

（4）对工程质量、进度、安全进行验收。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并确保支付进度；

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术规范，确保施工顺利进行；

5.3乙方有权要求甲方在工程变更前征得乙方同意，并对变更部分进行确认；

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地和施工条件；

5.5乙方有权要求甲方在工程竣工后进行验收，并对验收合格的部分及时支付尾款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方施工中断的，甲方应承担违约责任，并支付违约金；

6.2甲方擅自变更工程内容或设计，未经乙方同意，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

6.3甲方在施工过程中未能提供必要的场地和施工条件，导致乙方施工延误的，甲方应承担违约责任；

6.4甲方在工程竣工后，未能按期完成验收的，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及说明书

3.工程施工组织设计

4.甲方提供的工程场地相关证明材料

5.乙方资质证书及安全生产许可证复印件

6.丙方资质证书及监理工程师资格证书复印件

7.相关