购房银行贷款合同范例

购房银行贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，甲方向乙方申请人民币贷款，贷款金额为人民币__________元。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方应在贷款期限内按时偿还本合同项下贷款本息。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布的利率为准。

3.2乙方有权根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，对贷款利率进行调整。

四、还款方式

4.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

4.2甲方应在每月__________日偿还当月贷款本息，具体还款金额以乙方计算为准。

五、贷款担保

5.1甲方同意以__________作为本合同项下贷款的担保，担保方式为__________。

5.2乙方有权要求甲方提供其他担保，甲方应予以配合。

六、合同变更

6.1未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同内容进行变更。

6.2本合同变更应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任；

（4）要求甲方提供其他担保。

7.2乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人信用报告

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，甲方向乙方申请人民币贷款，贷款金额为人民币__________元。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方应在贷款期限内按时偿还本合同项下贷款本息。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布的利率为准。

3.2乙方有权根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，对贷款利率进行调整。

四、还款方式

4.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

4.2甲方应在每月__________日偿还当月贷款本息，具体还款金额以乙方计算为准。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为甲方在本合同项下的贷款提供全额担保，担保方式为__________。

5.2丙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，应立即承担代偿责任，并有权向甲方追偿。

5.3丙方有权随时要求甲方提供其他担保或增加担保额度。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、足额发放贷款。

6.2甲方有权在贷款期间，经乙方同意，提前偿还部分或全部贷款本息。

6.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定进行相应调整。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未能按照本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未经甲方同意，不得提高贷款利率或缩短贷款期限。

7.3乙方不得将甲方贷款用于非法用途。

八、丙方责任

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方贷款承担担保责任。

8.2丙方有权要求甲方提供其他担保或增加担保额度。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或者盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人信用报告

4.丙方担保合同

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司介入本合同，旨在增强甲方的贷款信用，降低贷款风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方有权提前偿还贷款，降低财务成本，提高资金使用效率。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

一、贷款金额及期限

1.1甲方因资金需求，向乙方申请人民币贷款，贷款金额为人民币__________元。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时的公布为准。

2.2乙方有权根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，在合同有效期内对贷款利率进行调整。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

3.2甲方应在每月__________日偿还当月贷款本息，具体还款金额以乙方计算为准。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方的贷款提供全额担保，担保方式为__________。

4.2丙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，应立即承担代偿责任，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权随时要求甲方提供其他担保或增加担保额度，甲方应予以配合。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权在贷款期间，根据市场情况和借款人的信用状况，调整贷款利率。

5.2乙方有权要求甲方提供贷款用途证明，以确保贷款资金用于合法、合规的用途。

5.3乙方有权在贷款逾期时，采取包括但不限于催收措施、公布逾期信息等手段追回贷款。

5.4乙方有权在甲方违约时，根据担保合同约定，从丙方处追回全部或部分担保金。

六、甲方权利条款

6.1甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前偿还部分或全部贷款本息，乙方应予以配合。

6.2甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，变更贷款用途。

6.3甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，转让贷款债权。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任；

（4）要求丙方承担担保责任；

（5）采取法律手段追回贷款及利息。

8.2甲方不得将贷款资金用于非法用途，否则乙方有权立即停止贷款，并要求甲方承担相应法律责任。

8.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更贷款用途，否则乙方有权要求甲方立即改正，并可能采取法律手段。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或者盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人信用报告

4.丙方担保合同

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