农民包地合同范例

农民包地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方土地从事农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方位于__________________________的_______亩土地（以下简称“租赁土地”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年每亩______元人民币（大写：______元整），乙方应在每年______月______日前一次性支付全年租金。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁土地仅用于__________________________等农业生产活动。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁土地的用途。

五、租赁土地的维护与管理

5.1乙方应妥善维护租赁土地，确保土地的肥力、产量和品质。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁土地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等工作。

5.3乙方不得在租赁土地上从事以下行为：

（1）擅自改变土地用途；

（2）破坏土地植被；

（3）污染土地环境；

（4）其他损害土地权益的行为。

六、租赁土地的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或抵押给第三方。

6.2如甲方同意乙方将租赁土地转让、转租或抵押给第三方，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%：

（1）未按时交付租赁土地；

（2）未按约定提供土地相关配套设施；

（3）未履行合同约定的其他义务。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁土地用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（土地管理及保障方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方土地从事农业生产，为确保土地的合理利用和保护，甲方委托丙方对租赁土地进行管理及保障，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方位于__________________________的_______亩土地（以下简称“租赁土地”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年每亩______元人民币（大写：______元整），乙方应在每年______月______日前一次性支付全年租金。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁土地仅用于__________________________等农业生产活动。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁土地的用途。

五、土地管理及保障

5.1丙方作为土地管理及保障方，负责以下事项：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）对乙方进行农业生产指导，确保土地肥力和产量；

（3）对租赁土地进行定期巡查，发现土地违法行为及时制止并报告甲方；

（4）维护租赁土地的生态环境，确保土地资源的可持续利用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对租赁土地拥有使用权和收益权；

（2）有权监督乙方履行合同义务；

（3）有权要求乙方改正或停止违法行为；

（4）有权在乙方违约时解除合同并追究其违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权；

（2）为乙方提供必要的技术指导和生产服务；

（3）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；

（4）在合同约定的期限内，按照约定交付租赁土地。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期间享有租赁土地的使用权；

（2）在合同约定的范围内，自主决定农业生产方式和种植作物；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方续租。

7.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理利用土地资源，确保土地的可持续利用；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（4）在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（2）擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（3）违反国家相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行土地管理及保障职责，应向甲方支付违约金，违约金为土地管理及保障费用的_____%；

（2）因丙方原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.丙方资质证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的土地管理及保障服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过签订本合同，明确了自身权益和责任，同时强化了对租赁土地的管理和控制。乙方在合同中承担了相应的义务，保障了土地的合理利用和可持续性。本合同的签订，有助于实现甲方、乙方和丙方三方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋维修及保障方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁甲方房屋用于居住，为确保房屋的完好和居住环境的舒适，甲方委托丙方对房屋进行维修及保障，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月______元人民币（大写：______元整），乙方应在每月______日前一次性支付当月租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁房屋。

4.2乙方应妥善维护租赁房屋及其附属设施，保持房屋的清洁和完好。

五、丙方的维修及保障责任

5.1丙方作为房屋维修及保障方，负责以下事项：

（1）对租赁房屋进行定期检查，确保房屋结构安全和设施完好；

（2）对房屋损坏进行及时维修，确保乙方正常居住；

（3）对房屋的公共区域进行日常清洁和维护；

（4）对乙方在居住期间产生的紧急维修请求给予及时响应。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期间享有租赁房屋的使用权；

（2）享有丙方提供的维修及保障服务；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁关系。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）遵守租赁房屋的物业管理规定；

（3）在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）在租赁期间享有房屋所有权的收益权；

（2）有权监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）保证租赁房屋的合法所有权；

（2）在租赁期间，不得擅自改变房屋用途；

（3）在合同约定的期限内，按照约定交付租赁房屋。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（2）未经乙方同意擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（3）在租赁期间，未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的_____%。

8.2乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（2）擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；

（3）违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件