旧村商铺出租合同范例

旧村商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并具备出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还：租赁期满或双方解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用范围

1.乙方仅限于将商铺用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德。

六、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元整。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金，或在使用过程中违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺平面图；

（2）商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件；

（3）商铺租赁合同附件三：甲方身份证复印件；

（4）商铺租赁合同附件四：乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并具备出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还：租赁期满或双方解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方的支付能力和履行本合同的能力。

2.丙方应在本合同中承担连带责任，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供相关财务证明，以证明其具备承担担保责任的能力。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行履行担保责任。

七、乙方使用范围

1.乙方仅限于将商铺用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德。

八、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元整。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金，或在使用过程中违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元整。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺平面图；

（2）商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件；

（3）商铺租赁合同附件三：甲方身份证复印件；

（4）商铺租赁合同附件四：乙方身份证复印件；

（5）商铺租赁合同附件五：丙方担保协议。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，进一步强化了自己的权益保障。此合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的租赁期限、租金支付、违约责任等条款，确保了双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，现愿意将该地产出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、地产基本情况

1.地产地址：__________

2.地产面积：__________平方米

3.地产结构：__________

4.地产权属：甲方拥有该地产的完全所有权，并具备出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，乙方有权优先续租，续租条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方的支付能力和履行本合同的能力。

2.丙方应在本合同中承担连带责任，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供地产的完整权属证明和合法出租权证明。

2.乙方有权在租赁期间对地产进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

六、地产使用范围

1.乙方仅限于将地产用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德。

七、维修及保养

1.甲方负责地产的日常维修及保养，确保地产的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护地产，如因乙方原因导致地产损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供地产或提供不符合约定的地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元整。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，或在使用过程中违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元整。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同附件一：地产平面图；

（2）商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件；

（3）商铺租赁合同附件三：甲方身份证复印件；

（4）商铺租赁合同附件四：乙方身份证复印件；

（5）商铺租赁合同附件五：丙方担保协议。

结尾：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过引入第三方担保