毛坯交楼合同范例

毛坯交楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产以毛坯交楼方式出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

（2）乙方应在房产交付前，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：____________________）。

（3）本合同签订后，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、交楼时间及条件

1.交楼时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产以毛坯交楼方式交付给乙方。

2.交楼条件：

（1）甲方应确保上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证上述房产符合国家及地方关于房屋建筑的相关规定，不存在安全隐患。

（3）甲方应确保上述房产在交楼时，水电、燃气、网络等基础设施齐全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交楼，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

（2）如甲方在交楼时，上述房产存在权利瑕疵或安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

（2）如乙方在购房过程中，故意隐瞒或伪造相关材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产以毛坯交楼方式出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为确保工程质量和交楼进度，双方同意引入第三方作为监理方，对房屋建设及交付过程进行监督和管理。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

（2）乙方应在房产交付前，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：____________________）。

（3）本合同签订后，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、监理方职责及权利

1.监理方应按照国家及地方关于房屋建筑的相关规定，对房屋建设及交付过程进行全程监督和管理。

2.监理方有权要求甲方提供工程进度、质量、安全等相关资料，甲方应予以配合。

3.监理方有权要求乙方提供购房款项、交付时间等相关资料，乙方应予以配合。

4.监理方有权对房屋建设及交付过程中出现的质量问题提出整改意见，甲方应予以落实。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同中乙方的履约保证金，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

2.甲方享有对房屋建设及交付过程的监督权，确保工程质量、进度和安全。

3.甲方享有对监理方的选择权，有权要求监理方在规定时间内完成监理工作。

4.甲方享有对房屋交付的验收权，对不符合交付条件的房屋有权要求乙方进行整改。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.乙方如故意隐瞒或伪造相关材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如未按约定时间交楼，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.乙方如未按监理方提出的整改意见进行整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋建设及交付过程的质量和安全，降低甲方风险。

2.增强合同执行力，保障甲乙双方权益。

3.提高房屋交付效率，缩短交楼周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保工程质量、进度和安全。

2.降低甲方风险，避免因乙方违约造成的损失。

3.提高甲方在市场中的竞争力，树立良好的企业形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产以毛坯交楼方式出售给乙方，乙方愿意购买上述房产。为保障乙方权益，确保工程质量与交付标准，双方同意引入第三方监理方对房屋建设及交付过程进行监督和管理。现经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

（2）乙方应在房产交付前，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：____________________）。

（3）本合同签订后，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、监理方职责及权利

1.监理方负责对房屋建设及交付过程进行全程监督，确保工程质量、安全、环保和施工进度符合国家及地方相关法规和标准。

2.监理方有权要求甲方提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

4.监理方有权对甲方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋质量、安全、环保和施工进度的监督权。

2.乙方有权要求监理方对房屋建设及交付过程中的问题进行及时反馈和处理。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的整改工作。

4.乙方享有对房屋交付的验收权，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交楼，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.甲方在交楼时，如房屋存在权利瑕疵或安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.甲方如故意隐瞒或伪造相关材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.确保房屋建设及交付过程符合国家及地方相关法规和标准。

2.维护乙方权益，防止甲方违约行为的发生。

3.提高房屋建设质量，保障乙方入住安全。

九、乙方为主导的目的和意义

1.保障乙方在购房过程中的权益