诸城市五里铺拆迁合同范例

诸城市五里铺拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划需要，拟对诸城市五里铺区域进行拆迁改造，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求参与拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方指定的诸城市五里铺区域。

2.拆迁内容：乙方在该区域内的房屋、构筑物、附属设施及地上附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿方案进行补偿。

2.补偿方案包括但不限于以下内容：

（1）房屋补偿：按照拆迁评估价值给予乙方补偿。

（2）附属设施补偿：按照实际评估价值给予乙方补偿。

（3）地上附着物补偿：按照实际评估价值给予乙方补偿。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成拆迁工作。

2.拆迁期限的延长：如因不可抗力或其他特殊原因导致拆迁期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日补偿金额的千分之一。

2.乙方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日补偿金额的千分之一。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向诸城市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的拆迁补偿方案

2.乙方提供的房屋、构筑物、附属设施及地上附着物清单

3.甲方提供的拆迁区域平面图

4.甲方提供的拆迁进度表

5.双方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划需要，拟对诸城市五里铺区域进行拆迁改造，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求参与拆迁，同时，为提高拆迁效率，确保工程顺利进行，甲方特聘请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对拆迁工程进行全程监督。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方指定的诸城市五里铺区域。

2.拆迁内容：乙方在该区域内的房屋、构筑物、附属设施及地上附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿方案进行补偿。

2.补偿方案包括但不限于以下内容：

（1）房屋补偿：按照拆迁评估价值给予乙方补偿。

（2）附属设施补偿：按照实际评估价值给予乙方补偿。

（3）地上附着物补偿：按照实际评估价值给予乙方补偿。

三、第三方监理单位丙方职责

1.丙方对拆迁工程进行全程监督，确保乙方按照甲方的要求进行拆迁。

2.丙方负责对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保符合相关法律法规和标准。

3.丙方对乙方违约行为进行记录，并及时向甲方报告。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对拆迁工程进度、质量、安全的知情权。

2.甲方有权要求乙方按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。

3.甲方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关资料，包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单等。

2.甲方有权要求乙方按照约定的补偿方案进行补偿，如有异议，甲方有权要求丙方进行评估。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中保持现场秩序，不得妨碍他人正常生活。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定的拆迁期限完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日补偿金额的千分之一。

2.乙方在拆迁过程中，如有违反国家法律法规、损害他人合法权益的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变拆迁范围、内容，如有需要，应经甲方同意。

4.乙方不得与第三方串通，损害甲方利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向诸城市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的拆迁补偿方案

2.乙方提供的房屋、构筑物、附属设施及地上附着物清单

3.甲方提供的拆迁区域平面图

4.甲方提供的拆迁进度表

5.丙方提供的监理方案及监理人员资质证明

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方监理单位，对拆迁工程进行全程监督，有助于提高拆迁效率，确保工程顺利进行，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁主体，对拆迁工程具有主导权，通过合同明确甲方的权益保障和权利条款，有助于确保甲方在拆迁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，拟在诸城市五里铺区域开发新的住宅项目，乙方（以下简称“乙方”）作为被拆迁户，拥有该区域的土地使用权及地上建筑物。为保障乙方合法权益，甲方特聘请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，对乙方房屋进行价值评估。甲、乙、丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋拆迁及补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方指定的诸城市五里铺区域乙方房屋所在地块。

2.拆迁内容：乙方在该地块内的土地使用权、地上建筑物及附属设施。

二、第三方评估机构丁方职责

1.丁方负责对乙方房屋进行价值评估，确保评估结果的客观、公正。

2.丁方应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，并提供详细的评估报告。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有对房屋价值评估结果的知情权和异议权。

2.乙方有权要求丁方对评估报告进行解释和说明。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照评估结果进行补偿。

2.乙方有权要求丁方对评估过程中出现的问题进行纠正。

3.乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的生活保障。

五、乙方的利益条款

1.乙方有权要求甲方提供过渡安置，确保拆迁期间乙方生活不受影响。

2.乙方有权要求甲方在拆迁完成后提供优质的服务保障。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日补偿金额的千分之一。

2.甲方在拆迁过程中损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变拆迁范围和内容，如有需要，应与乙方协商一致。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向诸城市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.丁方提供的房屋评估报告

2.乙方提供的房屋产权证明、附属设施清单等资料

3.甲方提供的拆迁区域平面图

4.甲方提供的拆迁进