购房合同范例样板

购房合同范例样板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起__个工作日内，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元；

（2）甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币：____________________元；

（2）乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币：____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并希望将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，但需要丙方提供担保；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起__个工作日内，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的购房行为承担连带担保责任，担保金额为人民币：____________________元。

3.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让给他人。

3.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法身份证明、收入证明等资料，以确保乙方的购房能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方逾期支付房款或违约时，依法向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币：____________________元。

7.2乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币：____________________元。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何形式侵犯甲方合法权益。

7.4乙方在购房过程中，不得将房屋作为抵押物或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的房屋买卖权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中占据主导地位，以确保甲方权益得到充分保障，并实现房屋顺利出售的目的。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有购房需求，并希望购买甲方拥有的房屋；甲方同意出售该房屋，但乙方需要丙方提供担保以确保交易安全；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元，余款在办理房屋过户手续前分期支付。

2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起__个工作日内，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的购房行为承担连带担保责任，担保金额为人民币：____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

3.3丙方担保期间，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让给他人。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋的质量、权属等。

6.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地检查，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权在支付房款前取得房屋的完全所有权，包括但不限于产权证等文件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元。

7.2甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元。

7.3甲方不得在房屋交付前擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，在交易中处于主导地位，旨