中介与卖家合同范例

中介与卖家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“中介方”）与乙方（以下简称“卖家方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方作为乙方房地产交易的媒介人，为乙方提供中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方寻找合适的购房客户；

（2）协助乙方与购房客户洽谈、签订购房合同；

（3）协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（4）协助乙方解决交易过程中出现的纠纷。

1.2甲方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务，乙方应向甲方支付中介服务费用。中介服务费用为房屋成交价格的_________%。

2.2乙方应在房屋成交后__________日内，向甲方支付中介服务费用。

2.3甲方应向乙方开具合法的中介服务费用发票。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容、交易信息及交易过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成后______年止。

四、违约责任

4.1如因甲方原因导致乙方未能成交，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。

4.2如因乙方原因导致交易失败，乙方应支付甲方已发生的合理费用。

4.3如双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“中介方”），乙方（以下简称“卖家方”），丙方（以下简称“第三方”），本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方作为乙方房地产交易的媒介人，丙方作为交易保障主体，为乙方提供中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方寻找合适的购房客户；

（2）协助乙方与购房客户洽谈、签订购房合同；

（3）协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（4）协助乙方解决交易过程中出现的纠纷。

1.2丙方作为交易保障主体，应提供以下服务：

（1）对乙方提供的房屋信息进行真实性审核；

（2）监督交易资金的安全流转；

（3）协调解决交易过程中的争议。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务，乙方应向甲方支付中介服务费用。中介服务费用为房屋成交价格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服务，乙方应向丙方支付交易保障服务费用。交易保障服务费用为房屋成交价格的_________%。

2.3乙方应在房屋成交后__________日内，向甲方支付中介服务费用；向丙方支付交易保障服务费用。

三、丙方责权利

3.1丙方有权对乙方提供的房屋信息进行真实性审核，确保信息的准确性和合法性。

3.2丙方有权监督交易资金的安全流转，确保交易资金的合法合规使用。

3.3丙方有权协调解决交易过程中的争议，维护交易双方的合法权益。

四、甲方责权利

4.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息，并有权对乙方提供的房屋信息进行核实。

4.2甲方有权要求乙方配合办理交易手续，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中履行保密义务，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方提供的房屋信息存在虚假、误导性内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2如乙方未按时支付中介服务费用或交易保障服务费用，甲方有权暂停或终止中介服务，并要求乙方支付违约金。

5.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他三方认为必要的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低交易风险；

2.保障交易双方的合法权益；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易信息真实、合法；

2.维护甲方的合法权益；

3.提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“中介方”），乙方（以下简称“买家方”），丙方（以下简称“第三方”），本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方作为乙方房地产交易的媒介人，丙方作为交易保障主体，为乙方购买房屋提供中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方寻找合适的出售房屋；

（2）协助乙方与房屋出售方洽谈、签订购房合同；

（3）协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（4）协助乙方解决交易过程中出现的纠纷。

1.2丙方作为交易保障主体，应提供以下服务：

（1）对房屋出售方提供的房屋信息进行真实性审核；

（2）监督交易资金的安全流转；

（3）协调解决交易过程中的争议。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务，乙方应向甲方支付中介服务费用。中介服务费用为房屋成交价格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服务，乙方应向丙方支付交易保障服务费用。交易保障服务费用为房屋成交价格的_________%。

2.3乙方应在房屋成交后__________日内，向甲方支付中介服务费用；向丙方支付交易保障服务费用。

三、丙方责权利

3.1丙方有权对房屋出售方提供的房屋信息进行真实性审核，确保信息的准确性和合法性。

3.2丙方有权监督交易资金的安全流转，确保交易资金的合法合规使用。

3.3丙方有权协调解决交易过程中的争议，维护交易双方的合法权益。

四、乙方责权利

4.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，并有权对房屋信息进行核实。

4.2乙方有权要求甲方配合办理交易手续，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中履行保密义务，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性内容，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2如甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付违约金。

5.3如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他三方认为必要的文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.