期房交易合同范例

期房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

住址：（卖方住址）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房屋所在地）的期房；

2.双方经友好协商，就甲方购买该期房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：（房屋具体地址）

1.2房屋类型：（房屋类型，如住宅、商业等）

1.3房屋面积：（房屋面积）

1.4房屋结构：（房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

1.5房屋规划用途：（房屋规划用途，如住宅、商业等）

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：（房屋交易价格）

2.2付款方式：

（1）首付比例：（首付比例）

（2）首付金额：（首付金额）

（3）剩余房款支付方式及时间：（剩余房款支付方式及时间）

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：（房屋交付时间）

3.2房屋过户时间：（房屋过户时间）

3.3甲方在房屋交付前，应向乙方支付房屋首付款及合同约定的其他款项。

第四条房屋质量及保修

4.1乙方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.2房屋保修期限：（房屋保修期限）

4.3保修范围：（房屋保修范围）

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付滞纳金；（滞纳金比例）

5.3乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金；（违约金比例）

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋产权证复印件

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

住址：（担保方住址）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房屋所在地）的期房；

2.为保障甲方的合法权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

3.双方经友好协商，就甲方购买该期房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：（房屋具体地址）

1.2房屋类型：（房屋类型，如住宅、商业等）

1.3房屋面积：（房屋面积）

1.4房屋结构：（房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

1.5房屋规划用途：（房屋规划用途，如住宅、商业等）

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：（房屋交易价格）

2.2付款方式：

（1）首付比例：（首付比例）

（2）首付金额：（首付金额）

（3）剩余房款支付方式及时间：（剩余房款支付方式及时间）

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：（房屋交付时间）

3.2房屋过户时间：（房屋过户时间）

3.3甲方在房屋交付前，应向乙方支付房屋首付款及合同约定的其他款项。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方同意在甲方未按合同约定支付房款的情况下，承担连带担保责任，保证甲方按时足额支付剩余房款。

4.2担保方有权监督甲乙双方的交易过程，确保甲方权益不受侵害。

4.3担保方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实交易情况。

4.4担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋质量保证，确保房屋符合国家有关质量标准。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理好房屋产权证等相关手续。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋保修。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金；（违约金比例）

6.2乙方提供的房屋不符合质量标准，应承担修复责任，直至符合约定标准。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋规划用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方未在约定时间内办理房屋产权证，应向甲方支付滞纳金；（滞纳金比例）

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋产权证复印件

4.双方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入此合同的主要目的是为甲方提供资金保障，确保甲方在房屋交易过程中不会因乙方违约而遭受损失。同时，丙方还可以通过监督交易过程，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入担保方，加强自身权益保障，降低交易风险。此外，甲方还可以通过合同约定，确保乙方按照约定履行义务，保障房屋质量，按时办理产权过户手续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

住址：（买方住址）

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：（融资方姓名）

身份证号码：（融资方身份证号码）

住址：（融资方住址）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房屋所在地）的期房；

2.为支持乙方开发项目，丙方愿意为乙方的房屋销售提供融资支持；

3.双方经友好协商，就甲方购买该期房事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：（房屋具体地址）

1.2房屋类型：（房屋类型，如住宅、商业等）

1.3房屋面积：（房屋面积）

1.4房屋结构：（房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

1.5房屋规划用途：（房屋规划用途，如住宅、商业等）

第二条融资条件及款项

2.1融资总额：（融资总额）

2.2融资利率：（融资利率）

2.3融资期限：（融资期限）

2.4融资用途：用于乙方的房屋开发及销售。

第三条房屋销售及交付

3.1房屋销售价格：（房屋销售价格）

3.2房屋交付时间：（房屋交付时间）

3.3甲方在房屋交付前，应向乙方支付房屋首付款及合同约定的其他款项。

第四条融资方责任及权利

4.1融资方同意向乙方提供融资支持，确保乙方在房屋开发及销售过程中的资金需求。

4.2融资方有权要求乙方提供房屋销售进度及资金使用情况的相关报告。

4.3融资方有权在乙方未按约定使用融资款项或未按时偿还融资款项时，采取必要的措施维护自身权益。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的销售价格购买房屋，不得低于融资方提供的支持条件。

5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内支付首付款及剩余房款，确保项目的顺利进行。

5.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋质量保证及产权过户保证。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付滞纳金；（滞纳金比例）

6.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行其他损害乙方权益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在房屋交付前，未提供房屋质量保证及产权过户保证，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.融资方身份证复印件