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文档简介
荒山出让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出让方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.出让方拥有位于________________的荒山(以下简称“出让荒山”)的所有权;
2.受让方有意购买出让荒山用于________________;
3.出让方与受让方经友好协商,本着平等互利的原则,就出让荒山事宜达成如下协议:
一、出让荒山的基本情况
1.出让荒山位于________________,土地面积:________________平方米;
2.出让荒山四至范围为:________________;
3.出让荒山权属清晰,无任何权属纠纷。
二、出让荒山的出让条件
1.出让荒山出让价格为:人民币________________元(大写:________________元整);
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部出让金;
3.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将出让荒山交付乙方。
三、出让荒山的交付与使用
1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将出让荒山交付乙方;
2.乙方在取得出让荒山后,应按照国家相关法律法规规定,依法办理土地登记手续,取得土地使用证;
3.乙方在出让荒山上的开发、建设等活动,应符合国家相关法律法规和政策要求,并取得相关部门的批准。
四、违约责任
1.甲方未按照约定时间交付出让荒山的,应向乙方支付违约金,违约金为出让荒山出让价格的____%;
2.乙方未按照约定时间支付出让金,应向甲方支付违约金,违约金为出让金总额的____%;
3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向出让荒山所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
附件:
1.出让荒山土地权属证明;
2.出让荒山地形图;
3.出让荒山四至范围示意图;
4.出让荒山出让金收据;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出让方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“监管方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.出让方拥有位于________________的荒山(以下简称“出让荒山”)的所有权;
2.出让方有意将出让荒山出让给受让方,用于________________;
3.为确保出让荒山的使用符合国家相关法律法规和政策要求,双方经友好协商,引入第三方监管方(以下简称“丙方”),共同制定本合同,明确各方责权利,确保出让荒山的合理利用;
4.出让方作为甲方,其权益为本合同的核心,本合同将以甲方权益为主导,优先保障甲方利益。
一、出让荒山的基本情况
1.出让荒山位于________________,土地面积:________________平方米;
2.出让荒山四至范围为:________________;
3.出让荒山权属清晰,无任何权属纠纷。
二、出让荒山的出让条件
1.出让荒山出让价格为:人民币________________元(大写:________________元整);
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部出让金;
3.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将出让荒山交付乙方。
三、第三方监管方的职责
1.丙方负责对乙方在出让荒山上的开发、建设等活动进行全程监管;
2.丙方有权对乙方在出让荒山上的开发项目进行审批,并监督其符合国家相关法律法规和政策要求;
3.丙方有权要求乙方提供相关开发项目的资料,对项目进行定期或不定期的检查。
四、甲方的权益保障
1.甲方享有出让荒山的所有权,乙方在出让荒山上的开发、建设等活动必须经过甲方同意;
2.甲方有权监督丙方的监管工作,确保其履行监管职责;
3.甲方在合同履行期间,如发现乙方违反合同约定,有权要求乙方立即改正,并采取必要的法律手段维护自身权益。
五、乙方的责任与限制
1.乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求,在出让荒山上进行合法的开发、建设活动;
2.乙方在出让荒山上的开发、建设等活动,应取得甲方和丙方的同意;
3.乙方不得擅自改变出让荒山的用途,如需改变,应经甲方和丙方同意;
4.乙方在合同履行期间,如出现违约行为,应向甲方支付违约金,违约金为出让金总额的____%。
六、违约责任
1.甲方未按照约定时间交付出让荒山的,应向乙方支付违约金,违约金为出让荒山出让价格的____%;
2.乙方未按照约定时间支付出让金,应向甲方支付违约金,违约金为出让金总额的____%;
3.丙方未履行监管职责,导致乙方违规开发、建设,应向甲方承担相应的责任;
4.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向出让荒山所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
附件:
1.出让荒山土地权属证明;
2.出让荒山地形图;
3.出让荒山四至范围示意图;
4.出让荒山出让金收据;
5.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
1.确保出让荒山的开发、建设活动符合国家相关法律法规和政策要求,避免违规行为;
2.加强对乙方开发项目的监管,保障出让荒山的合理利用;
3.为甲方提供权益保障,防止乙方擅自改变出让荒山的用途。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方作为出让荒山所有者的权益,确保乙方在出让荒山上的开发、建设活动符合甲方利益;
2.通过引入第三方监管方,增强对乙方开发项目的监管力度,降低甲方风险;
3.通过合同条款的设置,优先保障甲方权益,确保出让荒山的合理利用,实现甲方投资回报。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“土地所有者”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“土地开发者”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“土地监管机构”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________的土地(以下简称“开发土地”)的所有权;
2.乙方有意购买开发土地用于房地产开发项目;
3.为确保开发土地的合理开发与环境保护,双方经协商一致,引入第三方土地监管机构(以下简称“丙方”)参与监督,共同制定本合同,以乙方权益为主导,保障乙方在开发过程中的合法权益。
一、开发土地的基本情况
1.开发土地位于________________,土地面积:________________平方米;
2.开发土地四至范围为:________________;
3.开发土地权属清晰,无任何权属纠纷。
二、土地出让条件
1.开发土地出让价格为:人民币________________元(大写:________________元整);
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部出让金;
3.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将开发土地交付乙方。
三、丙方监管机构的职责与权利
1.丙方负责监督乙方在开发土地上的开发活动,确保其符合国家相关法律法规和政策要求;
2.丙方有权对乙方开发项目的规划设计、施工过程及环境治理进行审查;
3.丙方有权要求乙方定期提交开发进度报告和环境保护措施实施情况;
4.丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见,并要求乙方及时整改。
四、乙方的权益保障
1.乙方享有开发土地的使用权,甲方不得擅自干涉乙方在开发土地上的合法经营活动;
2.乙方有权根据市场需求调整开发方案,但需经丙方审查批准;
3.乙方在开发过程中,如遇到不可抗力因素导致项目延误,有权向甲方提出延期申请;
4.乙方有权要求甲方配合办理土地登记等相关手续,确保其合法权益。
五、甲方的责任与限制
1.甲方应确保开发土地的权属清晰,无任何权属纠纷;
2.甲方不得擅自改变开发土地的用途,如需改变,应取得乙方和丙方的同意;
3.甲方应按照合同约定及时交付开发土地,不得无故拖延;
4.甲方不得收取乙方开发过程中的不合理费用。
六、违约责任
1.甲方未按照约定时间交付开发土地,应向乙方支付违约金,违约金为出让金总额的____%;
2.乙方未按照约定时间支付出让金,应向甲方支付违约金,违约金为出让金总额的____%;
3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向开发土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
附件:
1.开发土地权属证明;
2.开发土地地形图;
3.开发土地四至范围示意图;
4.
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