物业大修合同范例

物业大修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业大修合同

甲方（物业所有人）：

乙方（施工单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业进行大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方物业位于__________，物业总面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方物业进行大修，包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水、保温层维修；

（2）外墙涂料翻新；

（3）电梯维修、更换；

（4）管道、线路维修、更换；

（5）其他必要的大修项目。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个月内完成。

2.2乙方应在工程期限内完成全部大修工作，确保工程质量符合国家标准。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币__________元整。

3.2甲方应于合同签订后__________日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程总价款。

3.4支付方式：甲方将款项支付至乙方指定账户。

四、工程验收及保修

4.1乙方应在工程完成后__________日内向甲方提交工程验收报告。

4.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后__________日内组织验收。

4.3工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程总价款。

4.4工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方物业大修项目清单；

2.甲方物业现状照片；

3.乙方施工资质证明；

4.乙方施工人员资格证书；

5.乙方施工设备清单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业大修合同

甲方（物业所有人）：

乙方（施工单位）：

丙方（监理单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业进行大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方物业位于__________，物业总面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方物业进行大修，包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水、保温层维修；

（2）外墙涂料翻新；

（3）电梯维修、更换；

（4）管道、线路维修、更换；

（5）其他必要的大修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方对工程情况的知情权。

三、工程期限及乙方责任

3.1本工程自合同签订之日起__________个月内完成。

3.2乙方应在工程期限内完成全部大修工作，确保工程质量符合国家标准。

3.3乙方因自身原因导致工程延期，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整。

4.2甲方应于合同签订后__________日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3甲方在工程验收合格后，应在__________日内支付剩余工程总价款。

4.4甲方有权对工程进度、质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

五、工程验收及保修

5.1乙方应在工程完成后__________日内向甲方提交工程验收报告。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后__________日内组织验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程总价款。

5.4工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并对乙方提出整改意见。

7.2丙方有权要求乙方提供施工方案、施工进度、施工质量等相关资料。

7.3丙方应保证监理工作的客观、公正，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方物业大修项目清单；

2.甲方物业现状照片；

3.乙方施工资质证明；

4.乙方施工人员资格证书；

5.乙方施工设备清单。

第三方介入的意义和目的在于保证工程质量和进度，确保甲方权益不受损害。丙方作为监理单位，对乙方施工过程进行全程监督，有利于提高工程质量，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按期完成，提高物业品质，同时维护自身权益，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

道路维修工程合同

甲方（道路管理部门）：

乙方（施工单位）：

丙方（监理单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方道路维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方负责管理维护的道路位于__________，道路总长度为__________公里。

1.2乙方负责对甲方道路进行维修，包括但不限于以下内容：

（1）路面修补；

（2）排水系统疏通；

（3）交通安全设施更换；

（4）其他必要维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方对工程情况的知情权。

三、工程期限及乙方责任

3.1本工程自合同签订之日起__________个月内完成。

3.2乙方应在工程期限内完成全部维修工作，确保工程质量符合国家标准。

3.3乙方因自身原因导致工程延期，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整。

4.2甲方应于合同签订后__________日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3甲方在工程验收合格后，应在__________日内支付剩余工程总价款。

五、工程验收及保修

5.1乙方应在工程完成后__________日内向甲方提交工程验收报告。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后__________日内组织验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程总价款。

5.4工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款。

6.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方，并经甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时道路、水电等。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和期限完成工程。

7.2甲方有权对乙方提供的施工方案、施工进度、施工质量进行监督。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字