小区内维修合同范例

小区内维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地址：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地址：____________________

鉴于甲方所居住的小区内存在部分设施损坏，影响业主的正常生活，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方小区内损坏设施进行维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方小区内公共区域及业主私有房屋范围内的损坏设施。

2.维修内容：包括但不限于防水、水电、管道、墙面、门窗、屋顶等维修项目。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照本合同的约定及时进行维修。

2.乙方应在接到维修通知后，在十个工作日内完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用由甲方承担。

2.甲方应在维修工作完成后，按照实际发生的维修费用向乙方支付。

3.甲方支付维修费用的方式为：现金支付或银行转账。

四、双方责任

1.甲方应保证提供准确的维修设施信息，并配合乙方进行维修工作。

2.乙方应按照本合同的约定，按时、保质、保量完成维修工作。

3.乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量不合格，应无条件进行返工，直至达到甲方要求。

4.甲方在维修过程中，如因自身原因导致乙方无法正常进行维修，应承担相应的责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）维修设施清单

（2）维修工程图纸

（3）施工方案

（4）施工进度表

（5）验收报告

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地址：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地址：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地址：____________________

鉴于甲方所居住的小区内存在部分设施损坏，影响业主的正常生活，为保障甲方权益，确保维修工程的质量和进度，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方小区内公共区域及业主私有房屋范围内的损坏设施。

2.维修内容：包括但不限于防水、水电、管道、墙面、门窗、屋顶等维修项目。

二、监理单位职责

1.丙方作为监理单位，对维修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.丙方应按照国家标准和行业规范，对施工单位的施工过程进行监督和检查。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工程。

2.甲方有权要求监理单位对维修工程进行全过程监理，并对监理结果进行审核。

3.甲方有权要求乙方对维修工程中的质量问题进行整改，直至达到甲方满意。

4.甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

四、甲方责任

1.甲方应提供准确的维修设施信息，配合乙方和监理单位的维修工作。

2.甲方应在维修工程完成后，按照实际发生的维修费用向乙方支付。

五、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工程。

2.乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，保障施工安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定的时间完成维修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

2.乙方如因自身原因导致维修工程质量不合格，应无条件进行返工，直至达到甲方要求。

3.乙方如因施工原因造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在维修过程中，未经甲方同意，不得擅自变更维修方案或施工方法。

七、监理单位权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工程。

2.丙方有权要求乙方对维修工程中的质量问题进行整改，直至达到甲方要求。

3.丙方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

八、监理单位责任

1.丙方应严格按照国家标准和行业规范对维修工程进行监理。

2.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）维修设施清单

（2）维修工程图纸

（3）施工方案

（4）施工进度表

（5）验收报告

第三方介入的意义和目的：

1.监理单位的介入，有助于提高维修工程的质量和进度，保障甲方权益。

2.监理单位的监督，有助于规范施工单位的施工行为，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对维修工程进行监督和验收，确保工程达到预期效果。

2.甲方通过合同条款，明确乙方的责任和义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地址：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地址：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地址：____________________

鉴于甲方所居住的小区内存在部分设施损坏，乙方作为专业施工单位，愿意承接该维修工程，为保障乙方权益，确保工程顺利进行，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方小区内公共区域及业主私有房屋范围内的损坏设施。

2.维修内容：包括但不限于防水、水电、管道、墙面、门窗、屋顶等维修项目。

二、监理单位职责

1.丙方作为监理单位，对维修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.丙方应按照国家标准和行业规范，对施工单位的施工过程进行监督和检查。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、费用支付工程款项。

2.乙方有权要求监理单位对施工过程进行公正、客观的监督，保障施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工材料、工具等。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工程。

2.乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，保障施工安全。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、费用支付工程款项。

2.甲方应提供准确的维修设施信息，配合乙方和监理单位的维修工作。

3.甲方应在维修工程完成后，对工程质量进行验收，并签署验收报告。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定的时间支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

2.甲方如因自身原因导致乙方无法正常进行维修，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付相应费用。

七、监理单位权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工程。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、费用支付工程款项。

3.丙方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。

八、监理单位责任

1.丙方应严格按照国家标准和行业规范对维修工程进行监理。

2.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）维修设施清单

（2）维修工程图纸

（3）施工方案

（4）施工进度表

（5）验收报告

乙方为主导的目的和意义：