民宿入住合同范例

民宿入住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房东）名称：________________

甲方（房东）地址：________________

乙方（租客）名称：________________

乙方（租客）地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的民宿，乙方有意向租赁该民宿进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户：________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。租赁期满，如无违约情形，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.2乙方应爱护租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、维修及保养

6.1甲方应保证租赁物及附属设施在租赁期限内的正常使用，并负责维修及保养。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元/天；

（2）未能保证租赁物及附属设施正常使用的，应向乙方支付违约金人民币____________元/天；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付违约金人民币____________元/天。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币____________元/天；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币____________元/天；

（3）损坏租赁物及附属设施的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）名称：________________

甲方（房东）地址：________________

乙方（租客）名称：________________

乙方（租客）名称：________________

第三方主体（物业管理方）名称：________________

第三方主体（物业管理方）地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的民宿，乙方有意向租赁该民宿进行居住，为确保租赁过程中的权益，引入第三方物业管理方对租赁物进行统一管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户：________________。

四、第三方物业管理方责任

4.1第三方物业管理方负责对租赁物的日常维护、保养及安全管理。

4.2第三方物业管理方应确保租赁物及附属设施在租赁期限内的正常使用，并负责维修及保养。

4.3第三方物业管理方应配合甲方对租赁物的监督和管理。

五、甲方权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，保护租赁物的完好。

5.3甲方有权要求第三方物业管理方对租赁物进行统一管理，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方责任。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方应爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

6.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损害他人利益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币____________元/天。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币____________元/天。

7.3乙方损坏租赁物及附属设施的，应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，不得擅自转租或分租租赁物。

八、第三方物业管理方责任及权益

8.1第三方物业管理方应严格按照本合同约定履行管理职责，确保租赁物的正常使用。

8.2第三方物业管理方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，保护租赁物的完好。

8.3第三方物业管理方有权对乙方违规行为进行制止，并要求甲方协助处理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1甲方在乙方严重违约、损害甲方权益的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方物业管理方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方物业管理方，有助于甲方更好地管理租赁物，降低租赁风险，保障甲方权益。同时，第三方物业管理方在租赁过程中的监督和管理，有助于提高租赁物的使用效率，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房东，拥有租赁物的所有权和使用权，对本合同具有主导地位。甲方通过本合同，明确了自己的权益和责任，确保租赁物的正常使用和收益，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（租客）名称：________________

乙方（租客）地址：________________

甲方（房东）名称：________________

甲方（房东）地址：________________

第三方主体（租赁服务平台）名称：________________

第三方主体（租赁服务平台）地址：________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于________________的房屋，为保障租赁双方的权益，引入第三方租赁服务平台提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至第三方租赁服务平台指定账户：________________。

四、第三方租赁服务平台责任

4.1第三方租赁服务平台负责提供租赁信息服务，协助双方签订租赁合同。

4.2第三方租赁服务平台负责对租赁物的描述和展示进行审核，确保信息的真实性。

4.3第三方租赁服务平台负责协调租赁双方的关系，解决租赁过程中的纠纷。

五、乙方权益及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和适用性。

5.2乙方有权要求第三方租赁服务平台提供真实、准确的租赁信息。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租赁物的使用方式，但需征得甲方同意。

5.4乙方有权在合同到期后，选择续租或退租。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和适用性。

6.2甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

6.3甲方应配合乙方使用租赁物，不得无故干涉乙方的正常居住。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元/天。

7.2甲方未保证租赁物的安全、卫生和适用性的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方擅自改变租赁物的结构、用途的，应向乙方支付违约金人民币____________元/天。

七、第三方租赁服务平台责任及权益

7.4第三方租赁服务平台未提供真实、准确的租赁信息的，应承担相应的法律责任。

7.5第三方租赁服务平台未协调租赁双方关系的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在甲方严重违约、损害乙方权益的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方租赁服务平台各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方租赁服务平台营业执照复印件

乙方为主导的目