苏州虚拟租房合同范例

苏州虚拟租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金以__________方式支付给甲方。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除合同，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.甲方应保持房屋的整洁与安全，及时维修房屋及附属设施。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修。

六、房屋的转让、转租与转借

1.未经甲方同意，乙方不得转让、转租或转借房屋。

2.如需转让、转租或转借房屋，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意。

七、租赁合同的解除与终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.以下情况下，任何一方可解除本合同：

（1）甲方因房屋毁损严重，无法继续使用，经乙方同意，提前解除合同；

（2）乙方拖欠租金达__________个月，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）双方协商一致解除合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（物业服务方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，为确保租赁双方权益，甲方委托第三方提供物业服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、第三方服务内容

1.第三方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡查等。

2.第三方负责房屋维修服务，及时修复乙方在使用过程中因合理使用导致的损坏。

3.第三方负责协调解决乙方与邻居之间的纠纷。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金以__________方式支付给甲方。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除合同，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和合理使用。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.乙方如违反租赁合同，造成第三方或他人损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停房屋的使用，直至乙方支付完毕。

八、第三方责任

1.第三方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，保证房屋的安全和整洁。

2.第三方应按照合同约定，及时修复房屋及附属设施的损坏。

3.第三方如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业服务方，旨在为租赁双方提供专业、高效的服务，保障房屋的安全与整洁，维护租赁双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过委托第三方提供物业服务，实现自身权益的最大化，同时确保乙方在使用过程中的合法权益，提高租赁房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋购买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（房地产经纪公司）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全及双方的合法权益，甲方委托第三方提供房地产经纪服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、第三方服务内容

1.第三方负责为甲方提供潜在买家信息，协助甲方与乙方进行房屋买卖洽谈。

2.第三方负责协助双方办理房屋过户手续，确保交易合法合规。

3.第三方负责提供市场行情分析，为双方提供参考意见。

三、交易条件

1.房屋成交价格：__________元。

2.交易支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金__________元，余款在房屋过户后__________日内支付完毕。

四、乙方权益

1.乙方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、历史交易记录等。

2.乙方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.乙方有权要求第三方在交易过程中提供专业、公正的服务，维护乙方合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，或提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方如单方面解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应违约金。

3.甲方如未按约定支付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任

1.第三方应确保为甲方提供潜在买家信息真实可靠，不得故意隐瞒或虚假宣传。

2.第三方应协助双方办理房屋过户手续，确保交易合法合规，不得拖延或误导。

3.第三方应提供专业、公正的服务，不得偏袒任何一方，损害另一方合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.第三方服务协议；

4.其他双方认为必