房屋股东合同范例

房屋股东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意成为甲方房屋的股东，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋权属证书号：__________

二、股权比例

2.1乙方认缴出资额为人民币__________元，占房屋总股权的__________%。

2.2甲方认缴出资额为人民币__________元，占房屋总股权的__________%。

三、出资方式及出资期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的出资款。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元的出资款。

四、权利与义务

4.1甲方负责房屋的经营管理、维修保养等工作，乙方不得干涉甲方的正常经营。

4.2乙方有权分享房屋经营收益，但不得干涉甲方的经营管理。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、利润分配

5.1房屋经营所得利润，按股权比例进行分配。

5.2分配时间：每年__________月__________日。

六、亏损承担

6.1房屋经营亏损，按股权比例承担。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，可解除本合同：

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正的；

（2）房屋发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意成为甲方房屋的股东，丙方作为第三方担保人，为乙方的出资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋权属证书号：__________

二、股权比例

2.1乙方认缴出资额为人民币__________元，占房屋总股权的__________%。

2.2甲方认缴出资额为人民币__________元，占房屋总股权的__________%。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本协议项下乙方出资提供全额担保，担保期限自本协议生效之日起至乙方完成出资义务之日止。

3.2若乙方未按约定履行出资义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应缴纳的出资款。

四、出资方式及出资期限

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的出资款。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元的出资款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对房屋进行经营管理，乙方和丙方不得干涉。

5.2甲方有权根据房屋经营状况，调整乙方和丙方的分红比例。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供相关财务报表，以监督其履行出资义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权分享房屋经营收益，但不得干涉甲方的经营管理。

6.2乙方应按照约定及时足额缴纳出资款。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定履行出资义务。

7.2丙方有权要求甲方提供乙方出资情况的相关证明。

7.3丙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定缴纳出资款的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

九、合同解除

9.1双方同意，在以下情况下，可解除本合同：

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正的；

（2）房屋发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的出资提供保障，确保甲方的权益不受损害。丙方的担保责任，有助于增强乙方的出资意愿，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有对房屋的经营管理权。甲方的主导地位，有利于确保房屋的合理利用，实现经济效益最大化。同时，甲方的主导地位，有助于维护自身权益，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意投资于甲方拥有的位于__________的商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的投资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺权属证书号：__________

二、投资比例

2.1乙方投资额为人民币__________元，占商铺总股权的__________%。

2.2甲方认缴出资额为人民币__________元，占商铺总股权的__________%。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本协议项下乙方投资提供全额担保，担保期限自本协议生效之日起至乙方完成投资义务之日止。

3.2若乙方未按约定履行投资义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应缴纳的投资款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权参与商铺的经营管理决策。

4.2乙方有权分享商铺的经营收益，包括但不限于租金收入、经营利润等。

4.3乙方有权要求甲方提供商铺的经营状况报告。

5.1乙方应按照约定及时足额缴纳投资款。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照约定配合乙方参与商铺的经营管理。

5.3甲方应定期向乙方提供商铺的经营状况报告。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定履行投资义务。

6.2丙方有权要求甲方提供乙方投资情况的相关证明。

6.3丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺的经营状况报告或隐瞒商铺真实情况的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2乙方未按约定缴纳投资款的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，可解除本合同：

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正的；

（2）商铺发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资者，通过本合同确保其在商铺投资中的权益得到