物业服务用房合同范例

物业服务用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理用房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域内__________物业管理用房（以下简称“物业用房”），乙方拟租赁该物业用房用于__________用途，双方经友好协商，就物业管理用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域内，建筑面积为__________平方米的物业用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、物业管理责任

4.1甲方负责物业用房的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

4.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，并配合甲方进行物业管理。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改造。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1如遇以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后____日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（3）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用。

8.2如遇以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行物业管理责任；

（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理用房租赁合同

2.租赁物照片

3.物业管理区域内各项规章制度

4.甲方出具的物业管理用房所有权证明文件

5.乙方出具的租赁用途证明文件

6.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理用房租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域内__________物业管理用房（以下简称“物业用房”），乙方拟租赁该物业用房用于__________用途，丙方作为第三方主体，为乙方提供担保和协助，双方经友好协商，就物业管理用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域内，建筑面积为__________平方米的物业用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，并承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

（2）在乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改造。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方未能履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、合同解除

8.1如遇以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后____日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（3）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。通过丙方的担保和协助，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位，保障了甲方的利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益；

2.通过丙方的专业能力和资源，提高租赁物的使用效率；

3.促进甲乙双方的长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的合理使用，避免乙方擅自改变用途；

2.通过增加权利条款，保障甲方在合同中的主导地位；

3.保障甲方在乙方违约时的经济利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理用房租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域内__________物业管理用房（以下简称“物业用房”），乙方拟租赁该物业用房用于__________用途，丙方作为第三方主体，提供专业咨询和协助，双方经友好协商，就物业管理用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域内，建筑面积为__________平方米的物业用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供专业咨询和协助，并承担以下责任：

（1）协助乙方进行租赁物的选择和评估；

（2）提供租赁市场的相关信息和趋势分析；

（3）在租赁过程中提供法律咨询和谈判支持。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据乙方需求，收取合理的咨询费用；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方履行合同责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改造。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方自行承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时进行维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供物业用房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2甲方提供的物业用房存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1如遇以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供物业用房，经乙方催告后____日内仍未提供；

（2）甲方提供的物业用房存在重大质量问题，经乙方催告后____日内仍未得到解决；

（3）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方在本合同中作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，旨在为乙方提供专业支持和咨询服务，帮助乙方更好地实现租赁目的。

乙方为主导的目的和意