商铺租金不退合同范例

商铺租金不退合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的完好。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时足额支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，应向甲方支付__________元违约金。

（3）乙方在商铺内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.商铺租赁房屋产权证复印件

2.商铺租赁房屋平面图

3.其他有关文件

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有权人，为了确保商铺租赁过程中的权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁事宜，并就商铺租赁事宜与乙方（以下简称“乙方”）及第三方达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3第三方在本合同中担任担保人，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

2.3乙方支付租金前，须取得第三方的书面同意。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担第三方因代垫租金而产生的所有费用。

3.3若乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的完好。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.4若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为担保人，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务。

5.2第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

5.3第三方有权在乙方违约的情况下，代为履行乙方应承担的违约责任，并要求乙方承担相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时足额支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担第三方因代垫租金而产生的所有费用。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，应向甲方支付__________元违约金。

（3）乙方在商铺内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）第三方违反本合同约定，擅自代为履行乙方违约责任，应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.商铺租赁房屋产权证复印件

2.商铺租赁房屋平面图

3.第三方授权委托书

4.其他有关文件

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人参与本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。通过第三方的监督和担保，甲方可以降低租赁风险，确保商铺的正常运营。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，通过主导本合同，可以更好地维护自身权益。甲方在合同中拥有更多的权利条款，有利于甲方在租赁过程中获得更大的利益保障。同时，甲方可以借助第三方力量，加强对乙方的监管，确保乙方履行合同义务，实现商铺的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为商铺承租人，为了确保租赁期间的权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁事宜，并就商铺租赁事宜与甲方（以下简称“甲方”）及第三方达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3第三方在本合同中担任监管人，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方的权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

2.3乙方支付租金前，须取得第三方的书面同意。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方有权按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。

3.3若甲方未按时收取租金导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

四、商铺使用及维护

4.1甲方应保证商铺符合租赁合同约定的使用条件。

4.2乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维护和修缮。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为监管人，有权监督甲方履行合同义务，确保商铺的合理使用和维护。

5.2第三方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

5.3第三方有权在甲方违约的情况下，要求甲方立即采取措施纠正，并承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。

（3）甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构和用途，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构和用途，应向甲方支付__________元违约金。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行监管义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）第三方违反本合同约定，擅自干预甲方正常经营，应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.商铺租赁房屋产权证复印件

2.商铺租赁房屋平面图

3.第三方授权委托书

4.其他有关文件

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺