体育健身中心租赁合同

体育健身中心租赁合同合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的体育健身中心（以下简称“该中心”）的使用权，且乙方有意租赁该中心用于经营体育健身业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在体育健身中心租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利实施。

二、合同签订背景

1.甲方为该中心的合法所有权人，拥有该中心的出租权。

2.乙方具备经营体育健身业务的资格，有租赁该中心的实际需求。

3.双方经充分沟通，同意签订本合同，共同维护租赁关系的稳定与发展。

三、合同内容

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.租赁用途：乙方租赁该中心用于经营体育健身业务，不得擅自改变租赁用途。

4.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方负责提供租赁场所，保证该中心的设施设备符合使用要求，乙方在租赁期间负责维护该中心的设施设备。

6.甲方不得在租赁期限内擅自终止租赁合同，如因甲方原因导致合同终止，甲方应赔偿乙方相应的损失。

7.乙方在租赁期满后，应将租赁场所恢复原状，并按照甲方要求办理租赁场所的移交手续。

8.双方应本着诚信原则，遵守本合同约定，履行各自的义务。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

2.如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止租赁合同。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的体育健身中心租赁给乙方使用，乙方同意租赁该中心用于经营体育健身业务。

1.2甲方应保证该中心在租赁期间内，其结构、设施设备符合国家相关安全标准和规定，确保乙方及其客户的人身安全。

1.3甲方应确保该中心在租赁期间内，其供电、供水、供暖等基础设施正常运行，满足乙方经营需求。

二、质量标准

2.1乙方应保证其提供的体育健身服务符合国家相关行业标准和规范，确保服务质量。

2.2乙方应对其提供的体育健身课程、设备维护、环境卫生等方面进行严格管理，确保客户满意度。

2.3乙方应定期对员工进行培训，提高其专业技能和服务水平。

三、价格支付

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。

3.4乙方在租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁期间知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限为自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

5.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止租赁合同。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照约定的租金支付期限和金额支付租金；

（2）有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变；

（3）有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于要求赔偿、终止合同等。

1.2甲方的义务：

（1）确保租赁场所的设施设备在租赁期间内符合使用要求，并承担日常维护责任；

（2）保证租赁场所的供电、供水、供暖等基础设施正常运行；

（3）在租赁期间内，不得擅自终止租赁合同，如需终止，应提前__________日通知乙方；

（4）在合同约定的租赁期满后，应按照乙方要求办理租赁场所的移交手续。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）有权在租赁期间内使用甲方提供的租赁场所，经营体育健身业务；

（2）有权要求甲方在租赁期间内，确保租赁场所的设施设备符合使用要求；

（3）有权在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于要求赔偿、终止合同等。

2.2乙方的义务：

（1）按照约定的租金支付期限和金额支付租金；

（2）遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变；

（3）在租赁期间内，负责租赁场所的日常维护和清洁工作；

（4）确保经营活动符合国家相关法律法规和行业标准；

（5）在租赁期满后，将租赁场所恢复原状，并按照甲方要求办理移交手续；

（6）在租赁期间内，不得将租赁场所转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同努力，确保租赁关系的稳定与发展。

3.2双方应定期就租赁场所的运营情况进行沟通，及时解决可能出现的问题。

3.3双方应共同维护租赁场所的公共秩序，确保客户的安全和满意度。

3.4双方在合作过程中，如需进行重大变更或调整，应提前协商一致，并签订补充协议。

3.5双方应共同遵守合同约定的保密条款，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲乙双方在合同执行过程中，应严格按照合同约定履行各自的义务。

4.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

4.3任何一方在合同执行过程中发现对方违约行为，应及时通知对方，并要求其纠正。

4.4如一方违约，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.5双方在合同执行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同；

（3）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失，甲方有权终止合同；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。

四、合同的解除

4.1双方在合同有效期内，如遇下列情况，有权解除合同：

（1）甲方因故无法继续提供租赁场所，乙方有权解除合同；

（2）乙方因故无法继续经营体育健身业务，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地或合同履行地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地或合同履行地的有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如本合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同