房产租赁合同样式

合同编号：__________房产租赁合同出租人：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________承租人：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________第一条租赁房产1.2租赁房产的面积为____平方米，租赁房产的具体地址为____________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人同意续租的，租赁期限为____年，自租赁期满之次日起计算。第三条租金及支付方式（1）租赁房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同的同时，向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。第五条租赁房产的使用和维修5.1承租人应合理使用租赁房产，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。5.2承租人应负责租赁房产的日常维护和维修，确保租赁房产的安全和正常使用。如因承租人使用不当导致租赁房产损坏的，承租人应承担修复费用。第六条合同的提前解除6.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。6.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁房产的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。7.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1租赁房产的水、电、燃气、物业管理等费用由承租人承担。8.2承租人在租赁期间如需进行装修或改建的，应提前一个月向出租人申请，并经出租人同意。装修或改建费用由承租人承担。8.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确导致的纠纷。（2）双方应如实提供自己的身份信息，以保证合同的有效性。（3）承租人应合理使用租赁房产，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。（4）承租人应按时支付租金和押金，以免产生违约责任。（5）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人房产并支付租金的当事人。3.租赁房产：指出租人同意出租给承租人使用的房产。4.租赁期限：指承租人租赁出租人房产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取租赁房产的使用权。6.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力范围。在本合同中，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.承租人为企业：场合：承租人为一家经营中的企业，需将租赁房产作为办公场所。补充条款：（1）租赁房产仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。（2）承租人需在租赁期间承担租赁房产的物业管理费、水电费等。2.承租人为外籍人士：场合：承租人为外籍人士，需在中国租赁房产居住。补充条款：（1）租赁房产的证明材料需符合中国政府对外籍人士租房的相关规定。（2）承租人需提供有效护照作为身份证明。3.出租人为房地产开发商：场合：出租人为房地产开发商，将新建的房产出租给承租人。补充条款：（1）租赁房产为新建房产，交付时应符合国家关于房屋质量和安全的标准。（2）出租人应在租赁开始前提供房产的验收合格证明。4.租赁房产为商业用途：场合：承租人将租赁房产用作商业经营。补充条款：（1）租赁房产允许用于商业经营，但需符合当地的商业政策。（2）承租人应在租赁期间承担商业经营产生的相关