北京家居装修工程施工合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（施工方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条工程概况1.1工程地点：_______1.2工程内容：详见附件《家居装修工程施工内容清单》1.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条施工期限2.1本工程的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期的情况下，乙方应承担因延期导致的甲方损失，具体损失金额由双方协商确定。第三条施工质量3.1乙方应按照附件《家居装修工程施工内容清单》的要求和国家相关标准进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保施工过程中和完工后不存在重大质量问题。3.3工程完工后，甲方有权要求乙方进行为期_______个月的质保期。质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏或功能失效，乙方应负责免费维修或更换。第四条付款方式4.1本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间详见附件《付款计划》。4.2付款前提：乙方按约定完成相应施工内容，并经甲方验收合格。4.3甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工。乙方未按约定时间完成施工的，甲方有权拒绝支付相应工程款项。第五条变更和增减项5.1施工过程中，如甲方要求变更或增减工程内容，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更或增减的工程内容，按照双方确认的单价和数量计算工程款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总金额的_______%。6.3甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲方为工程所在地的合法居民或法人，乙方为具备相应装修资质的专业公司或个人。2.工程内容明确：详细列出工程内容清单，包括工程项目、材料品牌、型号、数量等，以减少后续争议。3.工程预算和付款计划：明确工程预算和付款计划，包括付款比例、付款时间及前提条件。4.施工期限：约定合理的施工期限，并明确延期条件和延期导致的损失赔偿标准。5.施工质量：约定施工质量标准，包括材料合格证、施工工艺等，确保工程质量。6.变更和增减项：明确变更和增减项的约定，包括协商方式、书面协议及价款计算。7.违约责任：约定违约金计算方式，确保违约责任明确，公平。8.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼。解决办法：1.对于工程内容、工程量、材料品牌等产生争议的，可由双方共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.对于付款争议的，可由双方共同协商解决，或委托专业审计机构进行审计。3.对于违约争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合法身份：指甲方为工程所在地的合法居民或法人，乙方为具备相应装修资质的专业公司或个人。2.装修资质：指乙方具备的进行装修施工的合法资格，包括相关许可证、资质证书等。3.工程内容清单：指详细列出工程项目的名称、材料品牌、型号、数量等。4.工程预算：指双方确认的工程总费用，包括材料费、人工费、管理费等。5.付款计划：指双方约定的工程付款比例、付款时间及前提条件。6.施工期限：指双方约定的工程完工日期。7.施工质量：指乙方按照约定和国家相关标准进行施工，保证工程质量。8.变更和增减项：指在施工过程中，甲乙双方对原工程内容进行修改或增加新项目的行为。9.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的违约金、赔偿损失等责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过友好协商、第三方鉴定、审计或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，无法常驻国内监督工程进度，需委托国内亲友或代理人负责监督。补充条款：甲方委托的亲友或代理人须提供身份证明和授权书，具备与甲方同等的权利和义务。双方应保持定期沟通，确保工程进度和质量符合甲方要求。2.乙方为家庭装修队，由亲戚朋友组成，无正式营业执照。补充条款：乙方应确保所有施工人员具备相关技能和经验，且符合国家相关劳动法规。乙方负责人应承担工程质量、安全等方面的责任。3.工程涉及定制家具，甲方需提供详细设计图纸和材料要求。补充条款：甲方应按时提供设计图纸和材料要求，如有变更，应提前与乙方沟通。乙方应按照甲方的要求进行定制，确保家具质量和尺寸符合要求。4.甲方要求提前入住，乙方需在保证工程质量的前提下加快施工进度。补充条款：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。甲方提前入住的费用由双方协商确定。5.工程款项支付采用分期支付方式，甲方担心乙方进度缓慢。补充条款：