房屋租赁预订合同参考文本

房屋租赁预订合同参考文本一、合同主体（1）甲方为具有房屋所有权的人，或依法取得房屋所有权的人。（1）乙方为需租赁房屋的个人或单位。二、房屋描述2.1房屋地址：（1）甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积等情况详见附件一。2.2房屋用途：（1）乙方租赁该房屋用于____________，并应符合国家和地方的相关规定。三、租赁期限3.1租赁开始日期：（1）本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准：（1）本合同约定的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：（1）乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为迟延违约金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2合同到期或因乙方原因提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方应负责办理房屋租赁相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的户名变更或延续。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。七、乙方权利义务7.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方应按照约定时间支付租金和押金，并履行相关合同约定的义务。八、合同解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。8.3合同到期或因一方原因提前解除合同时，本合同自行终止。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日房屋租赁预订合同参考文本一、合同主体甲方：拥有房屋所有权的人，或依法取得房屋所有权的人。乙方：需租赁房屋的个人或单位。二、房屋描述房屋地址：位于某市的某房屋，详细地址见附件一。房屋的结构和面积等具体情况已了解清楚。房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住（或商业用途等），需符合我国和地方的相关规定。三、租赁期限租赁开始日期：本合同租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金标准：本合同约定的租金为每月人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000元。租金支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为迟延违约金。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10000元。合同到期或因乙方原因提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利义务甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。甲方应负责办理房屋租赁相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的户名变更或延续。租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。七、乙方权利义务乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方应按照约定时间支付租金和押金，并履行相关合同约定的义务。八、合同解除和终止在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。在租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。合同到期或因一方原因提前解除合同时，本合同自行终止。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：2021年1月1日签订日期：2021年1月1日重点：1.合同主体：甲方为房屋所有权人，乙方为租赁方。2.房屋描述：详细地址、结构和面积等。3.租赁期限：开始日期、结束日期、续租通知期限和违约金。4.租金及支付方式：租金标准、支付时间和迟延支付的违约金。5.押金：支付金额和退还条件。6.甲方权利义务：房屋维护、办理相关手续、不得干涉乙方活动。7.乙方权利义务：按约使用房屋、合理使用设施、按时支付租金。8.合同解除和终止：提前解除合同的违约金、押金退还条件和合同终止情况。9.争议解决：适用法律和争议解决方式。10.其他约定：补充协议的效力。难点：1.租金调整：根据市场情况调整租金的机制。2.违约金计算：迟延支付租金的违约金计算方法。3.押金退还：合同到期或提前解除合同时的押金退还条件。注意事项：1.合同条款的详细性和明确性，特别是关于租金、押金、违约金等关键信息的准确表述。2.双方权利和义务的平衡，确保双方利益不受损害。3.遵守国家法律