农村建房承包合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条合同主体2.1甲方委托乙方进行农村建房的设计和施工，乙方具备相应的资质和能力。2.2甲方应按照约定向乙方支付工程款，并负责协调解决工程中的有关问题。第三条合同价款3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款的进度按照双方约定的时间节点进行。3.3乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程，否则甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。第四条合同的履行4.1乙方应当按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。4.2甲方应当按照约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。4.3甲方应当在合同约定的时间内提供施工所需的材料、设备等。4.4乙方在施工过程中应当遵守安全生产规定，确保施工安全。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照约定承担相应的责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合约定。6.4甲方提供的设计方案、材料、设备等不符合约定，导致工程质量问题或安全事故的，由甲方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完所有款项之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具备相应资质和能力的合同主体。2.工程质量：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。3.工程款支付：甲方应当按照约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。4.合同变更和解除：任何合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.违约责任：明确双方在未按照约定履行合同时的违约责任。6.争议解决：约定好双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保合同条款的合法性和合理性。2.法律法规：合同双方应了解并遵守与农村建房相关的法律法规，确保合同的有效性。4.违约金计算：明确违约金的计算方式和比例，避免因计算方式不同而产生纠纷。5.法律途径：当双方发生合同纠纷时，可通过法律途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具备民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。2.工程质量：工程符合国家关于建筑工程质量的标准、规范和设计文件的要求。3.工程款支付：甲方按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款的行为。4.合同变更：合同内容发生变化，包括合同标的、数量、质量、价款、履行时间、履行地点、履行方式等。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方提供设计方案：场合：甲方已有设计方案，需乙方根据设计方案进行施工。补充条款：合同中应明确甲方提供的设计方案的内容、数量、提交时间等要求，以及乙方对设计方案的审查权利和义务。2.甲方提供材料和设备：场合：甲方负责提供施工所需的材料和设备。补充条款：合同中应明确甲方提供材料和设备的种类、数量、质量、交付时间等要求，以及乙方对材料和设备的验收权利和义务。3.工期延长：场合：由于不可抗力或其他特殊情况导致工期延长。补充条款：合同中应约定工期延长的条件和程序，以及相应的违约责任。4.工程变更：场合：在施工过程中，甲方提出对工程进行变更。补充条款：合同中应明确工程变更的范围、程序、费用等要求，以及乙方对工程变更的审查权利和义务。5.质量保修：场合：工程完成后，甲方要求乙方提供质量保修。补充条款：合同中应约定质量保修的期限、范围、责任等要求，以及乙方对质量问题的修复义务。附件列表：1.甲方提供的设计方案及相关文