抵押房屋借款协议书格式示例

合同编号：__________抵押房屋借款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：____________乙方（贷款人）：_______身份证号：____________鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，特订立本抵押房屋借款协议书，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商同意，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款年利率为____%。2.甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×____%。第四条抵押房屋1.甲方将其名下位于_______（地址）的房屋（房屋所有权证号：_______）作为本借款的抵押物。2.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何争议和债务纠纷。3.抵押房屋在借款期间由甲方负责维护和管理，确保房屋的安全和完好。第五条还款方式1.甲方应按本协议约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。2.甲方还款不足或逾期，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第六条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任，支付违约金。2.甲方未按约定提供抵押房屋的权利证明或抵押房屋出现权利争议的，乙方有权解除本协议，要求甲方立即偿还借款本息。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲方提供的抵押房屋权利清晰，无任何争议和债务纠纷。2.明确借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等关键条款。3.双方应充分理解并遵守本协议的违约责任规定。4.注意保存好协议副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其所有或部分财产权利转移给债权人，作为债务的担保物。2.借款人：指请求贷款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款并有权要求还款的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地法院或合同履行地法院管辖。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，彼此信任度较高。2.甲方为首次借款，乙方作为贷款人，为了保障自身权益，要求甲方提供担保人或房产共有人同意担保的书面证明。3.借款用于医疗紧急情况，甲方需提供相关医疗证明。4.甲方为小型企业经营者，借款用于企业经营，需提供企业经营状况说明和还款来源证明。5.抵押房屋为共有财产，甲方需提供共有人的同意书。合同补充条款：1.鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，乙方同意在借款期限内不对甲方进行利息收取，但甲方需在借款期限届满时一次性还清本金。2.甲方为首次借款，为了保障乙方权益，甲方同意提供担保人或房产共有人同意担保的书面证明。3.甲方借款用于医疗紧急情况，乙方同意在收到医疗证明后加快审批流程，并提供人道主义援助。4.甲方为小型企业经营者，借款用于企业经营，甲方需定期向乙方报告企业经营状况，并在必要时提供还款来源证明。5.抵押房屋为共有财产，甲方需提供共有人的同意书，并在合同中注明共有人的权益和责任。附件列表：1.甲方身份证复