果园场地使用权租赁协议

果园场地使用权租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园场地使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于____（用途），并严格按照我国法律法规和甲方的要求进行使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁场地使用权证明。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损坏租赁场地的设施设备。4.2乙方应定期对租赁场地的设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用租赁场地，确保乙方使用符合法律法规和甲方的要求。5.2甲方应保证租赁场地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或者以其他方式让渡租赁权。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日果园场地使用权租赁协议甲方（出租方）：火星果园有限公司乙方（承租方）：地球生态科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园场地使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于生态农业研发、果品种植及观光旅游（用途），并严格按照我国法律法规和甲方的要求进行使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三十年，自2023年1月1日起至2053年1月1日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：拾亿圆整（小写）：￥1000000000元。3.2乙方应在每年的1月1日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁场地使用权证明。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损坏租赁场地的设施设备。4.2乙方应定期对租赁场地的设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用租赁场地，确保乙方使用符合法律法规和甲方的要求。5.2甲方应保证租赁场地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或者以其他方式让渡租赁权。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的10%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：火星果园有限公司乙方（盖章）：地球生态科技有限公司签订日期：2023年1月1日重点：1.租赁场地及用途：明确租赁场地的位置、面积和四至，以及乙方租赁场地的具体用途。2.租赁期限：规定租赁期限为三十年，以及租赁期满后的续租申请和租金调整方式。3.租金及支付方式：确定年租金金额，逾期支付租金的滞纳金比例，以及租金支付后甲方提供的使用权证明。4.使用及维修：要求乙方合理使用租赁场地，不得改变用途和损坏设施设备，并定期进行维修保养。5.权利义务：甲方有权监督乙方使用租赁场地，保证使用权归甲方所有，乙方不得擅自转租、转让或让渡租赁权。6.违约责任：规定违反协议约定的违约责任，包括赔偿金的比例。7.争议解决：明确适用中华人民共和国法律，以及争议解决的途径。难点：1.确保乙方使用租赁场地符合法律法规和甲方的要求。2.甲方保证租赁场地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。3.乙方不得擅自转租、转让或让渡租赁权。注意事项：1.双方在签订协议时要充分了解和确认租赁场地的位置、面积和四至。2.