联营购房协议书范例

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条标的房产1.1甲方拟购买标的房产的_______%，乙方拟购买标的房产的_______%。1.2标的房产的基本情况如下：房产证号：_______房屋位置：_______房屋面积：_______房屋用途：_______第二条购房资金2.1甲乙双方应按照本协议约定的比例，向标的房产的共同购买人支付购房款。2.2甲乙双方应按照甲方的支付进度，向甲方支付相应的购房款。2.3甲乙双方应按照乙方的支付进度，向乙方支付相应的购房款。第三条购房款的支付3.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，向乙方支付购房款的_______%。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.3甲乙双方应按照购房款的支付进度，按期向共同购买人支付购房款。第四条房产证办理4.1甲乙双方应共同参与标的房产的产权转移登记手续，并承担相应的税费。4.2房产证办理过程中，甲乙双方应提供必要的证件和资料，并积极配合办理。第五条房屋使用和分配5.1标的房产购买后，甲乙双方应按照本协议约定的比例，共同使用和分配该房产。5.2甲乙双方应协商确定房屋的使用和管理方式，并签订相关的管理协议。第六条违约责任6.1如甲乙双方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。6.2如甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式履行购房义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方和乙方应认真阅读本协议，确保了解协议内容和条款。2.甲方和乙方应按照协议约定的时间和金额支付购房款，避免逾期付款。3.甲方和乙方应按照协议约定的比例，共同使用和分配标的房产。4.甲方和乙方应积极配合办理房产证办理手续，并提供必要的证件和资料。5.如甲方和乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指双方共同购买的位于特定位置、面积、用途的房地产。2.购房款：指购买标的房产所需支付的款项。3.房产证办理：指将房屋所有权转移登记至甲方和乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。5.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在履行协议过程中产生的争议。特殊应用场合：1.朋友之间联合购房：朋友之间联合购房时，本合同可作为双方合作的法律依据，明确双方的权利和义务。补充条款：鉴于双方是朋友关系，合同执行过程中应保持友好沟通，共同解决可能出现的问题。2.家庭与子女联合购房：家庭成员与子女联合购房时，本合同可明确家庭成员与子女之间的权益分配。补充条款：家庭成员与子女应共同承担购房款支付责任，房产证办理过程中，应充分尊重家庭成员的意见。3.企业与员工联合购房：企业与员工联合购房时，本合同可为企业与员工之间的合作提供法律保障。补充条款：企业应履行向员工支付购房款的责任，员工在企业经营困难时，应积极协助企业解决问题。4.投资合作伙伴联合购房：投资合作伙伴联合购房时，本合同可明确双方的投资权益和风险承担。补充条款：双方应按照约定的比例分担购房款支付责任，若一方无法履行合同，另一方有权采取措施维护自身权益。附件列表：1.标的房产的房产证复印件