房屋买卖合同书简单版范例

房屋买卖合同书简单版范例甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.2房屋的规划用途为：【规划用途】。1.3房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，使用面积：【使用面积】平方米。1.4房屋的附属设施包括：【附属设施】。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起【付款天数】内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房首付款。3.2剩余房款【尾款】元整（大写：【尾款】元整），乙方同意在办理房屋过户手续后【过户后付款天数】内支付给甲方。3.3甲方同意接受乙方以【付款方式】支付房款。第四条过户及交付4.1甲乙双方应共同前往房产交易部门，依法办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。4.2自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（买方）：签字/盖章日期：【签字/盖章日期】房屋买卖合同书简单版范例甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.2房屋的规划用途为：【规划用途】。1.3房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，使用面积：【使用面积】平方米。1.4房屋的附属设施包括：【附属设施】。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起【付款天数】内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房首付款。3.2剩余房款【尾款】元整（大写：【尾款】元整），乙方同意在办理房屋过户手续后【过户后付款天数】内支付给甲方。3.3甲方同意接受乙方以【付款方式】支付房款。第四条过户及交付4.1甲乙双方应共同前往房产交易部门，依法办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。4.2自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（买方）：签字/盖章日期：【签字/盖章日期】另外，我们还要注意合同中的一些细节问题。比如，房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷；房屋的实际情况是否与合同描述一致；过户手续的办理是否顺利等等。这些问题都需要我们在签订合同前了解清楚，以避免日后出现不必要的麻烦。我希望大家都能找到满意的房子，愉快的完成房屋买卖交易。祝大家好运！重点：1.房屋基本信息：地址、结构、所有权证号、规划用途、建筑面积和使用面积。2.交易价格和付款方式：交易价格、首付款、尾款和付款方式。3.过户及交付：过户手续、过户费用承担方、房屋交付和《房屋交接单》。4.违约责任：违约金计算方式。5.争议解决：友好协商解决，协商不成可以向法院起诉。6.合同生效和终止：合同生效时间为签字或盖章之日起，终止时间为房屋过户手续办理完毕之日。难点：1.房屋产权清晰性：确保房屋产权无纠纷。2.房屋实际情况核实：确保房屋实际情况与合同描述一致。3.过户手续办理：确保过户手续顺利办