终止房屋租赁合同的示范文本

合同编号：__________终止房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________乙方（承租人）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋用途：____________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条终止合同的条件在租赁期限内，若乙方需终止本合同，应提前____天书面通知甲方。通知应以书面形式发出，并通过挂号信或快递方式送达甲方。第三条终止合同的方式1.本合同终止时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。2.本合同终止后，乙方不再享有租赁物的使用权，并应立即搬离租赁房屋。3.本合同终止后，乙方应向甲方支付租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。第四条提前终止合同的违约金乙方如未按照本合同约定提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，特别是关于终止合同的条件和方式。2.乙方在需要终止合同时，应提前书面通知甲方，并按照合同约定提前终止合同，以免产生违约金。3.终止合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.终止合同：指租赁双方在合同约定的条件下，提前结束租赁关系的行为。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。7.中华人民共和国的法律：指适用我国国家法律体系的相关法律法规。8.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.提前终止合同：如果乙方因为工作调动、家庭原因等特殊情况需要提前终止合同，可以在合同中增加一条关于特殊情况的条款。例如：“如乙方因工作调动等原因需提前终止合同，应提供相关证明，并提前一个月通知甲方，双方协商解决。”2.房屋维修：如果房屋在租赁期间出现需要维修的情况，可以增加一条关于维修责任的条款。例如：“如房屋在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内修复。”