房产典当合同样本

合同编号：__________甲方（出典人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（典当人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条典当物1.2典当物的具体信息如下：房产证号：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产所有权人：_______第二条典当费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付典当费用，典当费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方同意在合同签订之日起_______日内，将典当费用支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第三条典当期限3.1本合同的典当期限为_______个月，自合同签订之日起计算。3.2典当期限届满，乙方未能按时支付典当费用及利息的，甲方有权依法收回典当物。第四条利息4.1乙方应按月支付典当费用的_______%作为利息，利息计算方式为复利。4.2利息支付期限与典当期限相同。第五条典当物的保管5.1典当期间，乙方应妥善保管典当物，防止典当物损失、损坏。5.2典当物在典当期间发生损失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同解除后，乙方应立即将典当物归还甲方，并支付相应的典当费用及利息。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付典当费用及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付典当费用及利息的_______%。7.2甲方未按约定提供典当物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：_______乙方（典当人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保典当物的所有权和处置权，不得存在任何权利瑕疵。（2）乙方应按时支付典当费用及利息，确保典当物的安全保管。（3）合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。（4）乙方在典当期间如遇经济困难，应及时与甲方沟通，寻求延期或分期支付方案。（5）双方应按照法律规定，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付典当费用及利息，甲方有权依法收回典当物，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按约定提供典当物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.典当物：指甲方出典给乙方的财产，在本合同中特指位于_______的房产。2.典当费用：指乙方为取得典当物使用权而支付给甲方的费用，包括合同金额和利息。3.典当期限：指合同规定的乙方支付典当费用及利息的期限。4.利息：指乙方按月支付给甲方的典当费用的一部分，作为对典当物使用权的补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金，用以弥补对方的损失。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭成员共同财产补充条款：如典当物为家庭成员共同财产，甲方需在合同签订前取得其他共有人的书面同意。2.场合：房产租赁补充条款：如典当物在典当期间存在租赁关系，乙方应继续履行租赁合同，并承担相应的租金支付责任。3.场合：房产抵押补充条款：如典当物已设立抵押权，甲方应在合同中明确抵押权的处理方式，并取得抵押权人的同意。4.场合：房产交易限制补充条款：如典当物所在区域存在房产交易限制政策，甲方应确保合同签订时符合相关政策要求，并承担因政策变化导致的风险。5.场合：房产维修责任补充条款：如典当物在典当期间出现维修需求，乙方应承担维修费用。如甲方负责维修，乙方应支付甲方合理的维修费