居民房屋翻新合同协议范本

合同编号：__________居民房屋翻新合同协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨房卫生间翻新等）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款；（2）甲方应提供施工所需的现场条件和施工资料；（3）甲方应允许乙方在合同约定范围内进行施工；（4）甲方应按照合同约定接受工程验收。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程；（2）乙方应保证工程质量和安全；（3）乙方应按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告；（4）乙方应按照合同约定承担保修责任。第三条工程进度和验收3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的_______‰）。3.4工程验收：（1）工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检；（2）甲方应按照合同约定的标准对工程进行验收；（3）如甲方对工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。第四条工程款项4.1合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程款的_______%；4.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；4.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；4.4甲方支付工程款时，应扣除已支付的预付款和违约金等。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款金额×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的_______‰）。5.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程金额×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的_______‰）。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并在_______天内协商解决。如双方无法达成一致，双方均不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）甲乙双方应按照合同约定的内容和标准履行各自的权利和义务；（3）甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露涉及商业秘密的内容；（4）甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；（5）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提交相关证据，并积极配合法院审理；（4）如甲乙双方在诉讼过程中达成调解协议，双方应按照调解协议履行各自的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定的内容和标准，全面、适当地履行各自的权利和义务。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的司法活动。7.调解协议：指在人民法院或其他调解组织的主持下，当事人达成的一致意见，具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方家庭成员较多，施工期间需要临时住宿。补充条款：乙方应在施工期间为甲方提供临时住宿安排，确保甲方家庭成员的正常生活。临时住宿费用由甲方承担。2.特殊情况：乙方施工过程中需使用甲方提供的设备。补充条款：甲方同意乙方在施工过程中使用其设备，设备使用期间乙方应妥善保管，如有损坏，乙方负责赔偿。3.特殊情况：施工期间，甲方要求乙方每天清理施工现场。补充条款：乙方应在施工期间每天清理施工现场，确保施工环境的整洁和安全。4.特殊情况：工程验收后，乙方需提供一年的免费保修服务。补充条款：乙方应在工程验收合格后提供一年的免费保修服务，如在保修